Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE D.E.F. de Liège, numéro d’entreprise BE0450533722, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 19 767 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE D.E.F. a enregistré une marge brute de € 146 749 et des capitaux propres de € 333 133. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 37 738 à € 19 767. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 333 133
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 19 767
▼ 48% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 61 043
▲ 31% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -19 692.
Personnel et moyens en 2025
1,2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 7 309
▲ 39% vs 2024
€ 6 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 466
▼ 41% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 358 481
▼ 12% vs 2024
€ 45 376 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 3 675
▼ 24% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 698
▲ 166% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 101 584 | € 138 920 | € 162 409 | € 146 749 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € -67 279 | € -2 353 | € 37 738 | € 19 767 | ▼ 48% |
| Capitaux propres | € 277 981 | € 275 628 | € 313 366 | € 333 133 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 778 935 | € 718 705 | € 669 863 | € 628 807 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 58 448 | € 34 381 | € 46 489 | € 61 043 | ▲ 31% |
| Terrains & constructions | € 871 560 | € 841 081 | € 823 346 | € 796 786 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -74 844 | € -77 197 | € -39 459 | € -19 692 | ▲ € 19 767 |
| Dettes bancaires | € 502 565 | € 452 989 | € 405 736 | € 358 481 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 1 069 144 | € 1 005 828 | € 994 034 | € 972 097 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 1,2 |
Chiffres clés de IMMOBILIERE D.E.F., exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE D.E.F. ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE D.E.F., selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Tania LEFERT a quitté le conseil. NBB
- Christian DEFAWES a quitté le conseil. NBB
- Rudy DEFAWES a quitté le conseil. NBB
- Jimmy DEFAWES a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 19 767 (▼ 48% vs 2024). Source: NBB ↗
- Tania LEFERT est devenu administrateur. NBB
- Christian DEFAWES est devenu administrateur. NBB
- Rudy DEFAWES est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 67 279 de perte en 2022 à € 19 767 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 797 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 37 738 de bénéfice.
En moyenne € 122 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tania LEFERT
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Christian DEFAWES
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Nysten 44
4000 Liège
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0450.533.722
- Numéro de TVA
- BE 0450.533.722
- Siège social
- Rue Nysten 44, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE D.E.F.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 juillet 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 août 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux