Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 49 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
FLODER de Evere, numéro d’entreprise BE0450460674, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -79,8 millions après impôts. Sur cet exercice, FLODER a enregistré une marge brute de € 8,1 millions et des capitaux propres de € -76,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,3 millions à € -79,8 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -76,3 millions
▼ € 76,9 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -79,8 millions
▼ encore € 1,3 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 436 350
▲ 70% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -83,2 millions.
Personnel et moyens en 2025
24,5
▲ 6,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,2 millions
▲ 16% vs 2024
€ 47 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 31 190
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 25% vs 2024
€ 477 512 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 591 880
▲ 240% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 156 137
▼ 54% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 4 477 035 | € 6 966 624 | € 8 546 963 | € 8 141 058 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -1 206 664 | € 694 761 | € 1 342 381 | € -79 795 435 | ▼ € 81,1 millions |
| Capitaux propres | € -1 427 039 | € -732 278 | € 610 103 | € -76 295 332 | ▼ € 76,9 millions |
| Dettes totales | € 32 468 626 | € 35 384 393 | € 37 172 850 | € 38 546 351 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 165 634 | € 95 853 | € 257 342 | € 436 350 | ▲ 70% |
| Terrains & constructions | € 9 528 425 | € 9 120 274 | € 8 705 293 | € 11 181 672 | ▲ 28% |
| Bénéfice mis en réserve | € -5 479 837 | € -4 785 077 | € -3 442 695 | € -83 238 130 | ▼ € 79,8 millions |
| Dettes bancaires | € 2 727 583 | € 2 303 730 | € 1 862 696 | € 1 403 786 | ▼ 25% |
| Total du bilan | € 105 447 060 | € 109 892 313 | € 113 832 517 | € 48 710 311 | ▼ 57% |
| Travailleurs (ETP) | 20,6 | 18,6 | 18,3 | 24,5 | ▲ 6,2 |
Chiffres clés de FLODER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à FLODER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FLODER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Thomas De Witte a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 79,8 millions (▼ € 81,1 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Thomas De Witte est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Aalst. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Aalst. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de perte en 2022 à € 79,8 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 66 083 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,3 millions de bénéfice.
En moyenne € 332 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de HOTEL DE FLANDRE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FLODERLes parts sont aux mains de HOTEL DE FLANDRE (55.2%). Elle détient elle-même 100% de Living Invest, 100% de Multi Construction, 99.9% de Vue Sur Hain, 99% de Continental Stay, 82.5% de Creative Construction and Renovation et 50% de P & PBI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Thomas De Witte
Bestuurder
Également actif chez: CREATIVE CONSTRUCTION and RENOVATION, RESIDENCE APARTHOTEL WELLINGTON, GRAVENSTEEN, Ghent River Hotel, HOTEL DE FLANDRE, LE SORINIA, MULTI CONSTRUCTION, CONTINENTAL STAY +4 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
55.2%
Participations
100%
100%
99.9%
99%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kolonel Bourgstraat 139
1140 Evere
Kruisstraat 45
1050 Elsene
Actif depuis 9 septembre 1993
De Ridderstraat 51
9300 Aalst
Actif depuis 1 novembre 2015
Vrijheidstraat 62
9300 Aalst
Actif depuis 1 novembre 2015
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€ 2,9 millions marge brute · 2025
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€ 26 846 marge brute · 2025
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€ 166 160 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0450.460.674
- Numéro de TVA
- BE 0450.460.674
- Siège social
- Kolonel Bourgstraat 139, 1140 Evere
- Noms & dénominations
- FLODER
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 juin 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités de gestion et d'administration de holdings
Activités des sociétés holding
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