Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO-WILLEMS de Lievegem, numéro d’entreprise BE0450372483, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -72 242 après impôts. Sur cet exercice, IMMO-WILLEMS a enregistré une marge brute de € 213 158 et des capitaux propres de € -10 569. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 888 à € -72 242. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -10 569
▼ € 72 242 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -72 242
▼ encore € 3 888 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 512
▼ 44% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -75 569.
Personnel et moyens en 2025
€ 48 067
▼ 20% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2 millions
▼ 20% vs 2024
€ 217 664 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 85 726
▼ 31% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 16 015
▲ 103% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 159 978 | € 129 998 | € 238 816 | € 213 158 | ▼ 11% |
| Bénéfice après impôts | € -78 408 | € -104 282 | € 3 888 | € -72 242 | ▼ € 76 130 |
| Capitaux propres | € 162 067 | € 57 785 | € 61 672 | € -10 569 | ▼ € 72 242 |
| Dettes totales | € 2 783 063 | € 2 994 825 | € 3 255 485 | € 3 182 514 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 88 352 | € 17 434 | € 25 861 | € 14 512 | ▼ 44% |
| Terrains & constructions | € 1 766 964 | € 1 655 467 | € 1 547 617 | € 1 435 719 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 97 067 | € -7 215 | € -3 328 | € -75 569 | ▼ € 72 242 |
| Dettes bancaires | € 2 680 271 | € 2 586 700 | € 2 552 623 | € 2 031 585 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 2 945 130 | € 3 052 610 | € 3 317 158 | € 3 171 944 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 0,5 | - | - | - |
Chiffres clés de IMMO-WILLEMS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO-WILLEMS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO-WILLEMS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 72 242 (▼ € 76 130 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Norbert Willems est devenu administrateur. NBB
- Dominique Willems est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Lievegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 78 408 de perte en 2022 à € 72 242 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 464 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 3 888 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO-WILLEMS, on trouve Norbert Willems et Dominique Willems. Elle détient elle-même 100% de Consea Immo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2006
Dominique Willems
Administrateur délégué
Également actif chez: KANTOOR PATTYN, SOLVAS FINANCE, SOLVAS RISK, CONSEA IMMO, Solvas Life, SOLVAS CONSULTANCY, SOLVAS REAL ESTATE, SOLVAS
depuis 2006
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zomerlaan 1 boîte 1
9930 Lievegem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 13 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SOLVAS FINANCE même réseau
€ 240 340 marge brute · 2025
SOLVAS RISK même réseau
€ 1,8 millions marge brute · 2025
CONSEA IMMO même réseau
€ 150 875 marge brute · 2025
Solvas Life même réseau
€ 137 180 marge brute · 2025
SOLVAS CONSULTANCY même réseau
€ 23 734 marge brute · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0450.372.483
- Numéro de TVA
- BE 0450.372.483
- Siège social
- Zomerlaan 1 bus 1, 9930 Lievegem
- Noms & dénominations
- IMMO-WILLEMS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juin 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 oct. 2023
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'autres biens immobiliers