Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
30 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE EDEN de Waterloo, numéro d’entreprise BE0450261726, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -109 997 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE EDEN a enregistré une marge brute de € 25 591 et des capitaux propres de € -428 102. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -119 653 à € -109 997. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -428 102
▼ € 109 997 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -109 997
▲ 8 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 31 672
▲ € 30 586 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 23 306
▼ 14% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 3% vs 2024
€ 546 180 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 2 275
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -38 671 | € 21 180 | € 22 173 | € 25 591 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € -152 909 | € -239 342 | € -119 653 | € -109 997 | ▲ € 9 656 |
| Capitaux propres | € 40 891 | € -198 451 | € -318 104 | € -428 102 | ▼ € 109 997 |
| Dettes totales | € 2 370 854 | € 2 446 064 | € 2 455 253 | € 2 413 728 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 24 322 | € 1 877 | € 1 085 | € 31 672 | ▲ € 30 586 |
| Terrains & constructions | € 2 225 272 | € 2 113 592 | € 1 700 063 | € 1 630 441 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -900 113 | € -1 139 455 | € -1 259 108 | € -1 369 106 | ▼ € 109 997 |
| Dettes bancaires | € 1 449 182 | € 1 404 940 | € 1 360 095 | € 1 314 570 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 2 411 745 | € 2 247 613 | € 2 137 149 | € 1 985 627 | ▼ 7% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE EDEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE EDEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE EDEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Alexandre CAMMERMANS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 109 997. déposé en retard Source: NBB ↗
- Alexandre CAMMERMANS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waterloo. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 152 909 de perte en 2022 à € 109 997 de perte en 2025.
Direction
Elle détient elle-même 100% de PHOTOGRAPHERS INTERNATIONAL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 273
1410 Waterloo
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 30 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Photographers International même réseau
€ 22 038 marge brute · 2025
BROKERS ALLIED
€ 3 262 marge brute · 2025
GENVAL 14
€ 128 332 marge brute · 2025
Nagasha Immo
€ 40 421 marge brute · 2025
R.D.K.
€ 226 251 marge brute · 2025
+25 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0450.261.726
- Numéro de TVA
- BE 0450.261.726
- Siège social
- Chaussée de Louvain 273, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE EDEN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 juin 1993
- Peppol
- Non enregistré