Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
VCsyndic de Koksijde, numéro d’entreprise BE0449536107, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 141 298 après impôts. Sur cet exercice, VCsyndic a enregistré une marge brute de € 633 600 et des capitaux propres de € 610 303. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 189 675 à € 141 298. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 610 303
▲ 81% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 141 298
▼ 26% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 318 558
▼ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 40 000 distribués
28 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à VCverzekering (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
5,1
▲ 1,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 424 202
▲ 63% vs 2024
€ 83 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 4 680
▼ 26% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 23 723
▼ 12% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 5 381
▼ 88% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 50 687
▲ 68% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 446 195 | € 452 524 | € 525 317 | € 633 600 | ▲ 21% |
| Bénéfice après impôts | € 139 686 | € 145 595 | € 189 675 | € 141 298 | ▼ 26% |
| Capitaux propres | € 462 207 | € 177 802 | € 337 477 | € 610 303 | ▲ 81% |
| Dettes totales | € 121 779 | € 523 624 | € 134 018 | € 205 310 | ▲ 53% |
| Liquidités | € 470 486 | € 207 159 | € 329 381 | € 318 558 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 443 457 | € 159 052 | € 318 727 | € 572 953 | ▲ 80% |
| Dividende | € 80 000 | € 430 000 | € 30 000 | € 40 000 | ▲ 33% |
| Dettes bancaires | € 28 544 | € 28 742 | € 27 044 | € 23 723 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 583 986 | € 701 426 | € 471 495 | € 815 613 | ▲ 73% |
| Travailleurs (ETP) | 4,2 | 3,8 | 3,9 | 5,1 | ▲ 1,2 |
Chiffres clés de VCsyndic, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VCsyndic ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VCsyndic, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 141 298 (▼ 26% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Koksijde. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 139 686 de bénéfice en 2022 à € 141 298 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 176 173 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 189 675 de bénéfice.
En moyenne € 124 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de VCverzekering provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VCsyndicDerrière VCsyndic, on trouve Liejo BV et Ami BV. Les parts sont aux mains de VCverzekering (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Verriest Johan
Également actif chez: CAPIMMO, BEPA NAUSICAA, VCverzekering, VCimmo
Administrateur · représenté par Verriest Michel
Également actif chez: CAPIMMO, BEPA NAUSICAA, VCverzekering, VCimmo
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Leopold II Laan(Odk) 213 boîte 11
8670 Koksijde
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 10 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →VCimmo même réseau
€ 51 227 marge brute · 2025
BEPA NAUSICAA même réseau
€ 59 621 marge brute · 2025
De Zandvoetjes
€ 297 882 marge brute · 2025
VCverzekering même réseau
€ 263 044 marge brute · 2025
Eenheid Verriest
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0449.536.107
- Numéro de TVA
- BE 0449.536.107
- Siège social
- Leopold II Laan(Odk) 213 bus 11, 8670 Koksijde
- Noms & dénominations
- VCsyndic
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 mars 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'immeubles résidentiels