Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
IMMO CEBEL de Schaarbeek, numéro d’entreprise BE0449391397, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 25 135 après impôts. Sur cet exercice, IMMO CEBEL a enregistré une marge brute de € 211 464 et des capitaux propres de € 3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -9 610 à € 25 135. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3 millions
▲ 1% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 25 135
▲ encore € 9 610 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 355
▼ 98% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 7 853 distribués
31 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2024
€ 2 419
▼ 81% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 342 130
▼ 16% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 3 906
▼ 78% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 33 002
▲ 82% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 239 495 | € 264 129 | € 235 542 | € 211 464 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 24 858 | € 25 179 | € -9 610 | € 25 135 | ▲ € 34 746 |
| Capitaux propres | € 3 075 886 | € 3 005 022 | € 2 995 411 | € 3 012 694 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 1 845 779 | € 2 676 417 | € 815 075 | € 726 636 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 518 878 | € 365 410 | € 243 523 | € 5 355 | ▼ 98% |
| Terrains & constructions | € 989 531 | € 888 281 | € 762 168 | € 649 006 | ▼ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 135 886 | € 2 065 022 | € 2 055 411 | € 2 072 694 | ▲ 1% |
| Dividende | € 0 | € 96 044 | € 0 | € 7 853 | |
| Dettes bancaires | € 891 542 | € 453 834 | € 408 780 | € 342 130 | ▼ 16% |
| Total du bilan | € 5 054 292 | € 5 798 269 | € 3 912 507 | € 3 826 541 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO CEBEL, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO CEBEL ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO CEBEL, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Ria Belmans a quitté le conseil. NBB
- Kriftof Ceustermans a quitté le conseil. NBB
- Maurice Ceustermans a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 25 135. déposé en retard Source: NBB ↗
- Ria Belmans est devenu administrateur. NBB
- Kriftof Ceustermans est devenu administrateur. NBB
- Maurice Ceustermans est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Schaarbeek. KBO
En résumé
De € 24 858 de bénéfice en 2021 à € 25 135 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 83 542 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 25 179 de bénéfice.
A versé au total € 103 897 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Elle détient elle-même 100% de Immo Flanders Investment 2024 et 23.8% de Afrit 25.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Ria Belmans
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Kriftof Ceustermans
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Eugène Demolderlaan 89
1030 Schaarbeek
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€ 121 482 marge brute · 2026
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€ 13 723 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0449.391.397
- Numéro de TVA
- BE 0449.391.397
- Siège social
- Eugène Demolderlaan 89, 1030 Schaarbeek
- Noms & dénominations
- IMMO CEBEL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 mars 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres services aux entreprises n.d.a
Activités de soutien combinées pour les installations
Commerce de gros de machines pour l’extraction, la construction et le génie civil
Promotion immobilière résidentielle
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca