Finances
Exercice 2025
CUM LAUDE LOCI de Gent, numéro d’entreprise BE0449053580, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 231 364 après impôts. Sur cet exercice, CUM LAUDE LOCI a enregistré une marge brute de € 442 704 et des capitaux propres de € 980 805. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 237 288 à € 231 364. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 980 805
▲ 23% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 231 364
▼ 2% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 274 479
▼ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 50 000 distribués
22 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à EUREKA PROPERTY INVEST (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
€ 23 756
▲ 88% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 582
▼ 28% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,5 millions
▲ 5% vs 2024
€ 43 304 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 34 ans.
€ 15 762
▼ 59% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 339
▲ € 9 514 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 294 420 | € 315 010 | € 469 612 | € 442 704 | ▼ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 159 391 | € 166 598 | € 237 288 | € 231 364 | ▼ 2% |
| Capitaux propres | € 510 554 | € 617 152 | € 799 440 | € 980 805 | ▲ 23% |
| Dettes totales | € 2 491 804 | € 2 414 637 | € 1 867 730 | € 1 852 525 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 336 786 | € 303 713 | € 281 782 | € 274 479 | ▼ 3% |
| Terrains & constructions | € 2 697 327 | € 2 713 363 | € 1 170 927 | € 1 202 985 | ▲ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 386 607 | € 493 205 | € 675 494 | € 856 858 | ▲ 27% |
| Dividende | € 60 000 | € 60 000 | € 55 000 | € 50 000 | ▼ 9% |
| Dettes bancaires | € 2 204 359 | € 2 092 374 | € 1 456 123 | € 1 530 442 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 3 050 059 | € 3 031 789 | € 2 667 170 | € 2 833 330 | ▲ 6% |
Chiffres clés de CUM LAUDE LOCI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 mars 2027.
Qu’est-il arrivé à CUM LAUDE LOCI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CUM LAUDE LOCI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 231 364 (▼ 2% vs 2024). Source: NBB ↗
- EUREKA PROPERTY INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 159 391 de bénéfice en 2022 à € 231 364 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 294 774 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 237 288 de bénéfice.
A versé au total € 225 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de EUREKA PROPERTY INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CUM LAUDE LOCIDerrière CUM LAUDE LOCI, on trouve EUREKA PROPERTY INVEST BV. Les parts sont aux mains de EUREKA PROPERTY INVEST (99.5%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Peter Van Gerven
depuis 2016
Actionnaires
99.5%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Coupure 529
9000 Gent
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0449.053.580
- Numéro de TVA
- BE 0449.053.580
- Siège social
- Coupure 529, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- CUM LAUDE LOCI · C.L.L.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 décembre 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 juin 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux