Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 50 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VAARTKAAI de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0448158014, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -32 157 après impôts. Sur cet exercice, VAARTKAAI a enregistré une marge brute de € 927 015 et des capitaux propres de € 8,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 70 770 à € -32 157. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,1 millions
▼ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -32 157
▼ encore € 70 770 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 308 776
▼ 2% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 747 800.
Dettes fin 2025
€ 5,7 millions
▼ 3% vs 2024
€ 145 716 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 39 ans.
€ 92 926
▼ 30% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 12 142
▼ 96% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 891 374 | € 1 192 559 | € 1 070 879 | € 927 015 | ▼ 13% |
| Bénéfice après impôts | € 40 414 | € 176 855 | € 70 770 | € -32 157 | ▼ € 102 927 |
| Capitaux propres | € 8 600 521 | € 8 777 376 | € 8 848 146 | € 8 115 989 | ▼ 8% |
| Dettes totales | € 8 834 249 | € 8 711 545 | € 7 183 119 | € 6 741 331 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 348 911 | € 1 398 050 | € 315 969 | € 308 776 | ▼ 2% |
| Terrains & constructions | € 11 583 262 | € 10 975 688 | € 10 368 114 | € 9 760 541 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -551 947 | € 219 668 | € 885 198 | € 747 800 | ▼ 16% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 700 000 | |
| Dettes bancaires | € 6 111 961 | € 5 966 245 | € 5 820 530 | € 5 674 814 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 17 434 770 | € 17 488 921 | € 16 031 265 | € 14 857 320 | ▼ 7% |
Chiffres clés de VAARTKAAI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VAARTKAAI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VAARTKAAI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Stephan Bernaerts a quitté le conseil. NBB
- Ilse Bernaerts a quitté le conseil. NBB
- Brasschaat Financial Holding NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 32 157 (▼ € 102 927 vs 2024). Source: NBB ↗
- Stephan Bernaerts est devenu administrateur. NBB
- Ilse Bernaerts est devenu administrateur. NBB
- Brasschaat Financial Holding NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
En résumé
De € 40 414 de bénéfice en 2022 à € 32 157 de perte en 2025.
A déjà payé € 729 827 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 176 855 de bénéfice.
A versé au total € 700 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de Brass 2 provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VAARTKAAILes parts sont aux mains de BRASS 1 (100%) et Brass 2 (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stephan Bernaerts
Persoon belast met dagelijks bestuur
Également actif chez: IMMO SINT JOZEF, DE WILLE, IMOBE, COBERNA, Brass 1, Brass 2, ANTWERP SOUTH LOGISTICS DEVELOPMENT, Brass 3 +4 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Ilse Bernaerts
Persoon belast met dagelijks bestuur
Également actif chez: IMMO SINT JOZEF, DE WILLE, IMOBE, COBERNA, Brass 1, Brass 2, ANTWERP SOUTH LOGISTICS DEVELOPMENT, Brass 3 +5 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Brasschaat Financial Holding NV
Administrateur · représenté par Vera Cox
Également actif chez: DE WILLE, IMOBE, COBERNA, Brass 1, Brass 2, ANTWERP SOUTH LOGISTICS DEVELOPMENT, Brass 3, ISVG +2 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bisschoppenhoflei 20
2930 Brasschaat
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO SINT JOZEF même réseau
€ 84 164 marge brute · 2025
IMOBE même réseau
€ 4,8 millions marge brute · 2025
COBERNA même réseau
€ 4,5 millions marge brute · 2025
Antwerp South Logistics même réseau
€ 4,5 millions marge brute · 2025
BRASSCHAAT FINANCIAL HOLDING même réseau
€ 1,7 millions chiffre d'affaires · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0448.158.014
- Numéro de TVA
- BE 0448.158.014
- Siège social
- Bisschoppenhoflei 20, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- VAARTKAAI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 septembre 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition
Entreposage et stockage
Autre entreposage