Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
70 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
TOF Belgium Real Estate de Anderlecht, numéro d’entreprise BE0447691919, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 533 517 après impôts. Sur cet exercice, TOF Belgium Real Estate a enregistré une marge brute de € 1 millions et des capitaux propres de € 18,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 309 786 à € 533 517. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 18,3 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 533 517
▲ 72% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 537
▼ 58% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,7 millions.
Dettes fin 2025
€ 8 millions
▼ 18% vs 2024
€ 733 543 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 220 071
▼ 60% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 148 197
▼ 5% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 639 886 | € 2 221 337 | - | - | |
| Marge brute | € 600 226 | € 3 084 900 | € 1 439 532 | € 1 009 517 | ▼ 30% |
| Bénéfice après impôts | € -9 567 | € 1 713 754 | € 309 786 | € 533 517 | ▲ 72% |
| Capitaux propres | € 15 703 649 | € 17 417 403 | € 17 727 188 | € 18 260 705 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 17 814 532 | € 19 216 202 | € 16 486 419 | € 14 640 108 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 88 754 | € 139 129 | € 41 483 | € 17 537 | ▼ 58% |
| Terrains & constructions | € 10 906 061 | € 12 478 692 | € 11 899 193 | € 11 175 632 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -847 192 | € 866 561 | € 1 176 347 | € 1 709 864 | ▲ 45% |
| Dettes bancaires | € 11 305 928 | € 11 498 237 | € 9 653 953 | € 7 953 993 | ▼ 18% |
| Total du bilan | € 35 655 288 | € 38 695 941 | € 36 187 887 | € 34 684 604 | ▼ 4% |
Chiffres clés de TOF Belgium Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à TOF Belgium Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez TOF Belgium Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 533 517 (▲ 72% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 567 de perte en 2022 à € 533 517 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,1 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,7 millions de bénéfice.
Direction
La part de DE WEER, DES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
TOF Belgium Real EstateDerrière TOF Belgium Real Estate, on trouve Marc CEPEL et Serge DRIJVERS. Les parts sont aux mains de DE WEER (50%) et DES (50%). Elle détient elle-même 100% de Midcore Property Services, 100% de Albino, 100% de TAC, 100% de Immobiliere Des Cinqs Vallees, 100% de North Trade Building et 100% de Andivi.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Marc CEPEL
Administrateur
Serge DRIJVERS
Administrateur
Également actif chez: EGLANTIER, DE WEER, DE AFSLUITER, DES, GRANY, ALBINO, I.NA - IMMOBILIERE NAMUROISE, IMMOVAP +9 autres
Participations
100%
100%
100%
100%
100%
30%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lennikse Baan 451
1070 Anderlecht
Louizalaan 235
1050 Elsene
Actif depuis 14 juillet 1992
Qui d’autre loge ici ?
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€ 13,9 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ 16,1 millions chiffre d'affaires · 2025
PIRELLI TYRES BELUX
€ 3,6 millions chiffre d'affaires · 2025
Ferring
€ 20,4 millions chiffre d'affaires · 2025
HEALTH DATA MANAGEMENT PARTNERS
€ 1,5 millions marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0447.691.919
- Numéro de TVA
- BE 0447.691.919
- Siège social
- Lennikse Baan 451, 1070 Anderlecht
- Noms & dénominations
- TOF Belgium Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 juin 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 7 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains