Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 23,9 à 20,7.
Finances
Exercice 2025
De Immotheker de Leuven, numéro d’entreprise BE0446728055, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 659 134 après impôts. Sur cet exercice, De Immotheker a enregistré une marge brute de € 2,9 millions et des capitaux propres de € 3,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 82 175 à € 659 134. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,4 millions
▲ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 659 134
▲ € 576 960 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,8 millions
▲ 17% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 200 000 distribués
30 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
20,7
▼ 2,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,6 millions
▼ 11% vs 2024
€ 75 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 45 488
▼ 18% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 655 610
▼ 18% vs 2024
€ 76 848 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 215 726
▲ 28% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 636 260
▲ 21% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 387 659 | € 2 572 995 | € 2 471 735 | € 2 929 410 | ▲ 19% |
| Bénéfice après impôts | € 836 747 | € 160 380 | € 82 175 | € 659 134 | ▲ € 576 960 |
| Capitaux propres | € 2 695 317 | € 2 855 696 | € 2 937 871 | € 3 397 005 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 5 161 175 | € 4 837 054 | € 4 838 170 | € 5 822 928 | ▲ 20% |
| Liquidités | € 1 988 313 | € 2 148 499 | € 2 377 465 | € 2 781 314 | ▲ 17% |
| Terrains & constructions | € 707 018 | € 671 096 | € 637 911 | € 599 795 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 676 517 | € 2 836 896 | € 2 919 071 | € 3 378 205 | ▲ 16% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 200 000 | |
| Dettes bancaires | € 995 812 | € 953 228 | € 798 705 | € 655 610 | ▼ 18% |
| Total du bilan | € 7 862 796 | € 7 702 357 | € 7 785 646 | € 9 229 539 | ▲ 19% |
| Travailleurs (ETP) | 25,7 | 23,9 | 23,6 | 20,7 | ▼ 2,9 |
Chiffres clés de De Immotheker, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à De Immotheker ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Immotheker, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 659 134 (▲ € 576 960 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Turnhout. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Gembloux. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Lokeren. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Nijlen. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Heist-op-den-Berg. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
En résumé
De € 836 747 de bénéfice en 2022 à € 659 134 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 797 870 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 836 747 de bénéfice.
En moyenne € 141 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière De Immotheker, on trouve Jan Romain, Alex Geens et John Romain. Les mêmes personnes sont aussi derrière VIRTUAL HOUSE. Alex Geens est aussi derrière FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN, NUMUS et BZB-FEDAFIN. John Romain est aussi derrière FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN et NUMUS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Alex Geens
Administrateur
Également actif chez: FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN, NUMUS, BZB-FEDAFIN, VIRTUAL HOUSE
John Romain
Administrateur
Également actif chez: FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN, NUMUS, VIRTUAL HOUSE
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vital Decosterstraat 50C
3000 Leuven
Jan Stasstraat 14
3000 Leuven
Actif depuis 20 mars 1992
Boulevard Piercot 44
4000 Liège
Actif depuis 1 septembre 2011
Stationslaan 5 boîte 1
3700 Tongeren-Borgloon
Actif depuis 1 août 2014
Louis Robbeplein(Kor) 5 A
8500 Kortrijk
Actif depuis 1 janvier 2015
Theophiel De Biestraat 18 boîte 1
2220 Heist-op-den-Berg
Actif depuis 1 février 2017
Bisschoppenhoflaan 140
2100 Antwerpen
Actif depuis 1 mars 2016
Statiestraat 5
2560 Nijlen
Actif depuis 4 mars 2020
Kempische steenweg 157 boîte 0.03
3500 Hasselt
Actif depuis 1 janvier 2020
Stationsplein 7
9160 Lokeren
Actif depuis 1 avril 2023
Chaussée de Namur 130 boîte b
5030 Gembloux
Actif depuis 11 mars 2025
Parklaan 55/24
2300 Turnhout
Actif depuis 11 mai 2026
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0446.728.055
- Numéro de TVA
- BE 0446.728.055
- Siège social
- Vital Decosterstraat 50C, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- De Immotheker
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 mars 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 juil. 2025
- Activités · NACE
Autres activités auxiliaires de services financiers nca, hors assurance et caisses de retraite
Autres auxiliaires financiers
Activités des agents et courtiers d’assurances