Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 53 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
C-INVEST de Bree, numéro d’entreprise BE0445387673, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 79 862 après impôts. Sur cet exercice, C-INVEST a enregistré une marge brute de € 238 722 et des capitaux propres de € 1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 196 961 à € 79 862. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,8 millions
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 79 862
▼ 59% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 356
▲ € 1 242 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 23 597.
Personnel et moyens en 2025
€ 443
▼ 78% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 780 914
▲ 43% vs 2024
€ 60 708 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 740 273
▲ 26% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 29 517
▼ 91% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 74 726 | € 167 942 | € 149 683 | € 238 722 | ▲ 59% |
| Bénéfice après impôts | € -18 927 | € -46 779 | € 196 961 | € 79 862 | ▼ 59% |
| Capitaux propres | € 1 580 752 | € 1 533 973 | € 1 730 935 | € 1 810 797 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 4 775 911 | € 2 731 216 | € 2 196 890 | € 2 240 628 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 1 409 | € 98 | € 113 | € 1 356 | ▲ € 1 242 |
| Terrains & constructions | € 1 593 248 | € 1 552 969 | € 1 514 067 | € 1 503 747 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € -206 448 | € -253 227 | € -56 265 | € 23 597 | ▲ € 79 862 |
| Dettes bancaires | € 1 360 431 | € 1 302 243 | € 545 968 | € 780 914 | ▲ 43% |
| Total du bilan | € 6 362 996 | € 4 268 343 | € 3 927 824 | € 4 051 425 | ▲ 3% |
Chiffres clés de C-INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à C-INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez C-INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 79 862 (▼ 59% vs 2024). Source: NBB ↗
- Bie Ceyssens est devenu administrateur. NBB
- Lien Ceyssens est devenu administrateur. NBB
- Jean Ceyssens est devenu administrateur. NBB
- Ludwina Brebels est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Bree. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 18 927 de perte en 2022 à € 79 862 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 37 016 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 196 961 de bénéfice.
Direction
Derrière C-INVEST, on trouve Jean Ceyssens, Ludwina Brebels, Bie Ceyssens et Lien Ceyssens. Elle détient elle-même 53.3% de Lobena et 31% de Breese Immo Maatschappy.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Jean Ceyssens
Administrateur gérant
Également actif chez: BREESE IMMO MAATSCHAPPIJ, LOBENA, NORDAL, JOREMO, BREESE TEGEL CENTRALE
depuis 2004
Ludwina Brebels
Administrateur gérant
Également actif chez: BREESE IMMO MAATSCHAPPIJ, LOBENA, JOREMO, BREESE TEGEL CENTRALE, Brede 21
depuis 2004
Bie Ceyssens
Administrateur gérant
Également actif chez: KINECONCEPT, BREESE IMMO MAATSCHAPPIJ, LOBENA, JOREMO, BREESE TEGEL CENTRALE
depuis 2008
Lien Ceyssens
Administrateur gérant
Également actif chez: BREESE IMMO MAATSCHAPPIJ, LOBENA, JOREMO, BREESE TEGEL CENTRALE, Autonoom Gemeentebedrijf Bree, Brede 21
depuis 2008
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Siemenstraat 29
3960 Bree
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.387.673
- Numéro de TVA
- BE 0445.387.673
- Siège social
- Siemenstraat 29, 3960 Bree
- Noms & dénominations
- C-INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 octobre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Travaux de préparation des sites
Commerce de détail d’articles d’horlogerie et de bijouterie
Terrassements
Commerce de détail spécialisé d'horlogerie et de bijouterie