Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2026
CONDIUS de Nieuwpoort, numéro d’entreprise BE0445159724, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € 7,6 millions après impôts. Sur cet exercice, CONDIUS a enregistré une marge brute de € 5,4 millions et des capitaux propres de € 15,3 millions. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 3,9 millions à € 7,6 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 15,3 millions
▼ 7% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 7,6 millions
▲ 94% vs 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 495 024
▼ 57% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 8,7 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2026
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 12 075
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2026
€ 14,8 millions
▼ 21% vs 2025
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 40 229
▲ 8% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 117 007
▲ 114% vs 2025
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 779 393 | € 1 263 551 | € 2 151 677 | € 5 351 821 | ▲ 149% |
| Bénéfice après impôts | € 433 945 | € 16 857 | € 3 908 964 | € 7 580 760 | ▲ 94% |
| Capitaux propres | € 12 479 864 | € 12 496 721 | € 16 405 685 | € 15 251 445 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 25 585 724 | € 25 951 101 | € 23 354 988 | € 20 192 980 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 193 590 | € 214 047 | € 1 157 687 | € 495 024 | ▼ 57% |
| Bénéfice mis en réserve | € 10 679 864 | € 10 696 721 | € 14 605 685 | € 13 451 445 | ▼ 8% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 8 735 000 | |
| Dettes bancaires | € 17 690 845 | € 18 189 778 | € 18 779 180 | € 14 767 330 | ▼ 21% |
| Total du bilan | € 38 065 587 | € 38 447 822 | € 39 760 673 | € 35 444 425 | ▼ 11% |
Chiffres clés de CONDIUS, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à CONDIUS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CONDIUS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Weyne Properties BV a quitté le conseil. NBB
- Gino Weyne a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : bénéfice de € 7,6 millions (▲ 94% vs 2025). Source: NBB ↗
- Weyne Properties BV est devenu administrateur. NBB
- Gino Weyne est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Nieuwpoort. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 433 945 de bénéfice en 2023 à € 7,6 millions de bénéfice en 2026.
A déjà payé € 1,4 millions d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2026, avec € 7,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 8,7 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de WEYNE PROPERTIES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CONDIUSLes parts sont aux mains de WEYNE PROPERTIES (60%). Elle détient elle-même 50% de Civitas Projects et 50% de Civitas.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Administrateur · représenté par Weyne Justin
Également actif chez: Noord, CONDIUS RETAIL, Cond'Or, Cond'Or Projects, Civitas Projects, Civitas
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Gino Weyne
Administrateur délégué
Également actif chez: WEYNE PROPERTIES, Kasteel Valkenbosch, Cond'Or, Cond'Or Projects, Civitas Projects, Civitas, LAFAUT PROJECTS
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
60%
Participations
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Franslaan 59 boîte 1
8620 Nieuwpoort
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€ -3 696 marge brute · 2025
GERIMAR
€ 31 477 marge brute · 2025
Cond'Or même réseau
€ 788 665 marge brute · 2025
Cond'Or Projects même réseau
€ 85 143 marge brute · 2025
WEYNE VASTGOED
€ 42 832 marge brute · 2024
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.159.724
- Numéro de TVA
- BE 0445.159.724
- Siège social
- Franslaan 59 bus 1, 8620 Nieuwpoort
- Noms & dénominations
- CONDIUS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 septembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux