Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CANAL PROPERTIES de Gent, numéro d’entreprise BE0444627313, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 3 millions après impôts. Sur cet exercice, CANAL PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 1,5 millions et des capitaux propres de € 16,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 472 691 à € 3 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 16,7 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 3 millions
▲ € 2,5 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 24 692
▼ 76% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 3 millions distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à DEBINCO (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 665
▼ 60% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 4,3 millions
▼ 4% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,2 millions
▲ 231% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 025 758 | € 5 285 041 | € 1 049 611 | € 1 540 600 | ▲ 47% |
| Bénéfice après impôts | € 1 243 618 | € 1 496 949 | € 472 691 | € 3 014 689 | ▲ € 2,5 millions |
| Capitaux propres | € 16 190 222 | € 17 687 171 | € 16 659 862 | € 16 674 551 | |
| Dettes totales | € 25 040 589 | € 20 853 467 | € 28 223 435 | € 23 630 893 | ▼ 16% |
| Liquidités | € 725 418 | € 5 320 | € 101 755 | € 24 692 | ▼ 76% |
| Terrains & constructions | € 6 872 496 | € 1 027 479 | € 981 773 | € 6 132 033 | ▲ € 5,2 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 13 940 222 | € 15 437 171 | € 14 409 862 | € 14 424 551 | |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 1 500 000 | € 3 000 000 | ▲ 100% |
| Dettes bancaires | € 11 275 000 | € 7 075 000 | € 4 450 000 | € 4 262 090 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 41 230 811 | € 38 540 639 | € 44 883 298 | € 40 305 444 | ▼ 10% |
Chiffres clés de CANAL PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CANAL PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CANAL PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Debinco NV a quitté le conseil. NBB
- Isabelle De Bruyn a quitté le conseil. NBB
- Ignaas Vandenabeele a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 3 millions (▲ € 2,5 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Debinco NV est devenu administrateur. NBB
- Isabelle De Bruyn est devenu administrateur. NBB
- Ignaas Vandenabeele est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de bénéfice en 2022 à € 3 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,1 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 3 millions de bénéfice.
A versé au total € 4,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de DEBINCO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CANAL PROPERTIESLes parts sont aux mains de DEBINCO (100%). Elle détient elle-même 100% de Immotrion, 100% de Eversite, 100% de Target Invest, 100% de Taft, 50% de Elektrion Land et 50% de Canal Construct.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Isabelle De Bruyn
Administrateur
Également actif chez: IMMOTRION, VANDEN BRUYN, DE VOORKANT, SOUVERAIN 400, TARGET INVEST, DEBINCO, EVERSITE, CANAL CONSTRUCT +5 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Ignaas Vandenabeele
Administrateur
Également actif chez: IMMOTRION, VANDEN BRUYN, DE VOORKANT, SOUVERAIN 400, TARGET INVEST, EVERSITE, CANAL CONSTRUCT, BLEU +6 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
100%
Participations
100%
100%
100%
100%
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gordunakaai 87
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMMOTRION même réseau
€ 236 982 marge brute · 2025
VANDEN BRUYN même réseau
€ 304 268 marge brute · 2025
DE VOORKANT même réseau
€ 1,2 millions marge brute · 2025
TARGET INVEST même réseau
€ -1 604 marge brute · 2025
EVERSITE même réseau
€ -2 696 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0444.627.313
- Numéro de TVA
- BE 0444.627.313
- Siège social
- Gordunakaai 87, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- CANAL PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 juillet 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 janv. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres travaux de construction spécialisés nca
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Autres travaux de construction spécialisés
Autres activités de construction spécialisées
Activités des marchands de biens immobiliers