Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
Finances
Exercice 2025
UPGRADE IMMO de Elsene, numéro d’entreprise BE0444061545, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 89 843 après impôts. Sur cet exercice, UPGRADE IMMO a enregistré une marge brute de € 163 897 et des capitaux propres de € 264 900. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 73 337 à € 89 843. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 264 900
▲ 51% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 89 843
▲ 23% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 128 009
▲ 38% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 263 780.
Personnel et moyens en 2025
€ 16 826
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▲ € 985 203 vs 2024
€ 15 012 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 223 782
▼ 19% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 48 491
▲ 93% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 108 116 | € 148 745 | € 151 532 | € 163 897 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € 51 619 | € 80 330 | € 73 337 | € 89 843 | ▲ 23% |
| Capitaux propres | € 21 390 | € 101 721 | € 175 057 | € 264 900 | ▲ 51% |
| Dettes totales | € 293 664 | € 510 803 | € 579 957 | € 1 992 089 | ▲ 243% |
| Liquidités | € 68 733 | € 67 654 | € 93 032 | € 128 009 | ▲ 38% |
| Terrains & constructions | € 175 567 | € 275 133 | € 257 684 | € 239 189 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 20 270 | € 100 601 | € 173 937 | € 263 780 | ▲ 52% |
| Dettes bancaires | € 239 026 | € 290 506 | € 276 544 | € 1 261 747 | ▲ € 985 203 |
| Total du bilan | € 315 054 | € 612 523 | € 755 014 | € 2 256 989 | ▲ 199% |
Chiffres clés de UPGRADE IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à UPGRADE IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez UPGRADE IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 89 843 (▲ 23% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 51 619 de bénéfice en 2022 à € 89 843 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 120 565 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 89 843 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez UPGRADE IMMO ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre UPGRADE IMMODatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ALL Square, MA2D provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
UPGRADE IMMODerrière UPGRADE IMMO, on trouve ALL SQUARE SRL et MA2D SRL. Les parts sont aux mains de ALL Square (33%) et MA2D (16.7%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par CARL SPETH
Administrateur · représenté par DAVID DU BOIS
Actionnaires
33%
16.7%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waaglaan 10
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →JVH City
€ -1 220 marge brute · 2025
MA2D même réseau
€ 152 875 marge brute · 2025
ALL Square même réseau
€ 140 162 marge brute · 2025
DBP INVEST
€ 22 000 marge brute · 2025
ACP - PESAGE 10 - AVENUE DU PESAGE 10 - 1050 IXELLES
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
GOOGLE - Google LLC, US
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0444.061.545
- Numéro de TVA
- BE 0444.061.545
- Siège social
- Waaglaan 10, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- UPGRADE IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 mai 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Contact
- upgradeimmo.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Promotion immobilière résidentielle
Autres commerces de détail en magasins non spécialisés (sans prédominance alimentaire et surface de vente inférieure à 2.500 m2)
Location et exploitation de logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Promotion immobilière non résidentielle
Commerce de gros non spécialisé
+9