Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 17 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CARMEL INVEST de Oudenaarde, numéro d’entreprise BE0443936633, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 413 708 après impôts. Sur cet exercice, CARMEL INVEST a enregistré une marge brute de € 731 718 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 465 764 à € 413 708. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▲ 25% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 413 708
▼ 11% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 23 737
▲ 73% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▼ 24% vs 2024
€ 443 460 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 17 116
▲ 178% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 74 221
▼ 11% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 780 536 | € 803 923 | € 731 718 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 455 049 | € 465 764 | € 413 708 | ▼ 11% |
| Capitaux propres | € 1 201 261 | € 1 667 025 | € 2 080 733 | ▲ 25% |
| Dettes totales | € 1 847 338 | € 1 516 421 | € 1 174 912 | ▼ 23% |
| Liquidités | € 130 992 | € 13 735 | € 23 737 | ▲ 73% |
| Terrains & constructions | € 2 473 625 | € 2 390 601 | € 2 307 615 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 480 906 | € 946 670 | € 1 360 378 | ▲ 44% |
| Dettes bancaires | € 1 799 312 | € 1 418 404 | € 1 081 232 | ▼ 24% |
| Total du bilan | € 3 048 599 | € 3 183 446 | € 3 255 645 | ▲ 2% |
Chiffres clés de CARMEL INVEST, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CARMEL INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CARMEL INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- FRAEYE INVEST BV a quitté le conseil. NBB
- PINOR INVEST NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 413 708 (▼ 11% vs 2024). Source: NBB ↗
- FRAEYE INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- PINOR INVEST NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oudenaarde. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 455 049 de bénéfice en 2023 à € 413 708 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 445 943 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2024, avec € 465 764 de bénéfice.
Direction
La part de FRAEYE INVEST, PINOR INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CARMEL INVESTLes parts sont aux mains de FRAEYE INVEST (50%) et PINOR INVEST (50%). Elle détient elle-même 100% de Happy Waregem.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Fraeye Mike
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Président du Conseil d'Administration · représenté par Norga Pieter
Également actif chez: VOISINS
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Actionnaires
50%
50%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ambachtsstraat 8
9700 Oudenaarde
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 10 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →COMPUTERS AND COMMUNICATIONS
€ 474 327 marge brute · 2025
WASP
€ 296 765 marge brute · 2025
CARFAC
€ 3,5 millions marge brute · 2025
NOVASOFT
€ -10 355 marge brute · 2025
Fraeye Group
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.936.633
- Numéro de TVA
- BE 0443.936.633
- Siège social
- Ambachtsstraat 8, 9700 Oudenaarde
- Noms & dénominations
- CARMEL INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 avril 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 janv. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux