Finances
Exercice 2025
DEWULF VASTGOEDBEHEER de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0443221011, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 237 984 après impôts. Sur cet exercice, DEWULF VASTGOEDBEHEER a enregistré une marge brute de € 884 741 et des capitaux propres de € 195 892. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 189 688 à € 237 984. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 195 892
▲ 24% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 237 984
▲ 25% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 302 875
▼ 4% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 200 000 distribués
84 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à ALEX DEWULF (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
8,5
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 491 425
▲ 5% vs 2024
€ 57 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 511
▼ 50% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 110 887
▼ 27% vs 2024
€ 41 529 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 4 594
▼ 91% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 82 027
▼ 2% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 642 168 | € 774 755 | € 809 248 | € 884 741 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 145 046 | € 149 448 | € 189 688 | € 237 984 | ▲ 25% |
| Capitaux propres | € 458 771 | € 268 219 | € 157 908 | € 195 892 | ▲ 24% |
| Dettes totales | € 591 558 | € 382 831 | € 557 142 | € 518 598 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 383 008 | € 191 710 | € 315 834 | € 302 875 | ▼ 4% |
| Terrains & constructions | € 406 100 | € 381 040 | € 355 980 | € 330 921 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 359 614 | € 169 062 | € 58 750 | € 96 734 | ▲ 65% |
| Dividende | € 0 | € 340 000 | € 300 000 | € 200 000 | ▼ 33% |
| Dettes bancaires | € 245 771 | € 198 829 | € 151 864 | € 110 887 | ▼ 27% |
| Total du bilan | € 1 050 329 | € 651 050 | € 715 049 | € 714 489 | |
| Travailleurs (ETP) | - | 8,8 | 8,9 | 8,5 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de DEWULF VASTGOEDBEHEER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DEWULF VASTGOEDBEHEER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEWULF VASTGOEDBEHEER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Alex Dewulf NV a quitté le conseil. NBB
- An Detavenier a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 237 984 (▲ 25% vs 2024). Source: NBB ↗
- Alex Dewulf NV est devenu administrateur. NBB
- An Detavenier est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 145 046 de bénéfice en 2022 à € 237 984 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 261 908 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 237 984 de bénéfice.
En moyenne € 104 100 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de ALEX DEWULF provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DEWULF VASTGOEDBEHEERLes parts sont aux mains de ALEX DEWULF (99.5%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
99.5%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koningslaan 252
8300 Knokke-Heist
Zeedijk-Knokke 527
8300 Knokke-Heist
Actif depuis 1 janvier 2015
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.221.011
- Numéro de TVA
- BE 0443.221.011
- Siège social
- Koningslaan 252, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- DEWULF VASTGOEDBEHEER
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 mars 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers