Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2023.
Finances
Exercice 2025
CREDIM de Gent, numéro d’entreprise BE0440399992, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 428 779 après impôts. Sur cet exercice, CREDIM a enregistré une marge brute de € 3,6 millions et des capitaux propres de € 6,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 394 034 à € 428 779. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,8 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 428 779
▲ 9% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 309 149
▲ 23% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 190 000 distribués
44 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à ERSO (53 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
3
▲ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 210 050
▲ 27% vs 2024
€ 70 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2,2 millions
▼ 1% vs 2024
Dont en leasing € 2,2 millions.
Dettes fin 2025
€ 48,2 millions
▼ 3% vs 2024
€ 2,7 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 307 005
▲ € 261 708 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 223 063
▲ 116% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 723 271 | € 4 319 698 | € 4 599 272 | € 3 569 880 | ▼ 22% |
| Bénéfice après impôts | € 1 566 089 | € 1 014 935 | € 394 034 | € 428 779 | ▲ 9% |
| Capitaux propres | € 5 134 024 | € 6 148 959 | € 6 542 993 | € 6 781 772 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 50 168 973 | € 59 063 051 | € 61 146 362 | € 60 798 767 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 652 033 | € 284 462 | € 250 769 | € 309 149 | ▲ 23% |
| Terrains & constructions | € 31 234 788 | € 36 918 089 | € 46 860 943 | € 53 341 028 | ▲ 14% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 936 494 | € 3 983 978 | € 4 410 561 | € 4 681 889 | ▲ 6% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 190 000 | |
| Dettes bancaires | € 36 725 778 | € 50 462 955 | € 49 584 397 | € 48 158 096 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 55 882 276 | € 65 781 555 | € 68 221 720 | € 68 075 725 | |
| Travailleurs (ETP) | 2 | 2 | 2,6 | 3 | ▲ 0,4 |
Chiffres clés de CREDIM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CREDIM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CREDIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 428 779 (▲ 9% vs 2024). Source: NBB ↗
- Rudi Deruytter est devenu administrateur. NBB
- Fintact25 BV est devenu administrateur. NBB
- Barragan BV est devenu administrateur. NBB
- Bram De Wilde a quitté le conseil. NBB
- Erso BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 428 779 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 706 420 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,6 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,2 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de ERSO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CREDIMDerrière CREDIM, on trouve Rudi Deruytter, Fintact25 BV, Barragan BV et Erso BV. Les parts sont aux mains de ERSO (52.9%). Elle détient elle-même 0.1% de Mondial.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Rudi Deruytter
Administrateur
Également actif chez: Koramic Finance Company, IMMO DESAN, CEFIMA, MY-TRUCKS RENTAL
depuis 2025
depuis 2025
Administrateur · représenté par Tom Maes
Également actif chez: o2o, O2O Holding, MY-TRUCKS RENTAL
depuis 2025
Administrateur délégué · représenté par Eric Van Speybroeck
Également actif chez: MONDIAL, OFFICE COMPANY, KRIEC, AC Properties, MY-TRUCKS RENTAL, GREEN CONSTRUCT
depuis 2013
Bram De Wilde
Administrateur
· jusqu'en 2025
Actionnaires
52.9%
Participations
0.1%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industriepark-Drongen 4 boîte C
9031 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MONDIAL même réseau
€ -3 424 marge brute · 2025
O.V.D. CONSULTING
€ 621 284 marge brute · 2026
KRIEC même réseau
€ -2 059 marge brute · 2025
MY-TRUCKS RENTAL même réseau
€ 62,7 millions chiffre d'affaires · 2025
ERSO même réseau
€ 326 914 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
CLOUDFLARENET - Cloudflare, Inc., US
DNS
Cloudflare DNS
Domaine
Domaine
spardex.com
Enregistré
2024-07-15
Registrar
Combell NV
Expire
2026-07-15
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0440.399.992
- Numéro de TVA
- BE 0440.399.992
- Siège social
- Industriepark-Drongen 4 bus C, 9031 Gent
- Noms & dénominations
- CREDIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 12 avril 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Contact
- spardex.com
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de société holding
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Activités des sociétés holding