Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO K-Z de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0440023771, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -78 705 après impôts. Sur cet exercice, IMMO K-Z a enregistré une marge brute de € 94 824 et des capitaux propres de € 839 512. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -85 967 à € -78 705. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 839 512
▲ € 849 564 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -78 705
▲ 8 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 856
▼ 91% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -107 348.
Personnel et moyens en 2025
€ 19 188
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▲ 105% vs 2024
€ 44 722 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 29 529
▲ 181% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 024
▼ 32% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 174 874 | € 11 795 | € 114 691 | € 94 824 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € 53 960 | € -185 923 | € -85 967 | € -78 705 | ▲ € 7 262 |
| Capitaux propres | € 261 839 | € 75 916 | € -10 052 | € 839 512 | ▲ € 849 564 |
| Dettes totales | € 2 765 458 | € 2 894 705 | € 2 987 406 | € 2 989 293 | |
| Liquidités | € 25 854 | € 121 496 | € 97 416 | € 8 856 | ▼ 91% |
| Terrains & constructions | € 2 102 577 | € 2 098 298 | € 2 123 281 | € 3 034 011 | ▲ 43% |
| Bénéfice mis en réserve | € 243 247 | € 57 324 | € -28 644 | € -107 348 | ▼ € 78 705 |
| Dettes bancaires | € 1 533 326 | € 1 504 385 | € 549 876 | € 1 126 078 | ▲ 105% |
| Total du bilan | € 3 096 333 | € 3 037 122 | € 3 041 321 | € 3 890 237 | ▲ 28% |
Chiffres clés de IMMO K-Z, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO K-Z ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO K-Z, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 78 705. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Guido Demey est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 53 960 de bénéfice en 2022 à € 78 705 de perte en 2025.
A déjà payé € 6 717 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 53 960 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO K-Z, on trouve Guido Demey. Elle détient elle-même 50% de Beaufort Invest BV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
De Judestraat 57-59
8300 Knokke-Heist
De Judestraat 57 5
8300 Knokke-Heist
Actif depuis 16 mars 1990
Nicolas Mengélaan 21
8301 Knokke-Heist
Actif depuis 1 juillet 2025
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0440.023.771
- Numéro de TVA
- BE 0440.023.771
- Siège social
- De Judestraat 57-59, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- IMMO K-Z
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 mars 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Commerce de détail de voitures et de véhicules automobiles légers (<= 3,5 tonnes)
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Commerce de détail d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers ( = 3,5 tonnes )