Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VG REAL ESTATE de Waregem, numéro d’entreprise BE0437307177, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,9 millions après impôts. Sur cet exercice, VG REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 748 463 et des capitaux propres de € 1,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 357 437 à € 1,9 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,7 millions
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,9 millions
▲ € 1,5 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 170 753
▼ 51% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,8 millions distribués
93 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à MAKIN'MEMORIES (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 8 917
▲ € 8 855 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 20 499
▲ 77% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 256 231 | € 748 667 | € 980 633 | € 748 463 | ▼ 24% |
| Bénéfice après impôts | € 7 384 058 | € 1 223 125 | € 357 437 | € 1 874 965 | ▲ € 1,5 millions |
| Capitaux propres | € 1 410 791 | € 1 433 916 | € 1 541 353 | € 1 666 317 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 7 519 486 | € 4 368 675 | € 3 719 835 | € 4 808 971 | ▲ 29% |
| Liquidités | € 694 165 | € 476 753 | € 349 967 | € 170 753 | ▼ 51% |
| Terrains & constructions | € 3 131 291 | € 3 030 503 | € 2 798 457 | € 2 625 217 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 228 381 | € 251 506 | € 358 943 | € 483 908 | ▲ 35% |
| Dividende | € 7 500 000 | € 1 200 000 | € 250 000 | € 1 750 000 | ▲ € 1,5 millions |
| Total du bilan | € 9 043 682 | € 5 894 806 | € 5 372 693 | € 6 567 556 | ▲ 22% |
Chiffres clés de VG REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VG REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VG REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Makin' Memories a quitté le conseil. NBB
- VG Solutions a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,9 millions (▲ € 1,5 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Makin' Memories est devenu administrateur. NBB
- VG Solutions est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waregem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 7,4 millions de bénéfice en 2022 à € 1,9 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 311 914 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 7,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 10,7 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de MAKIN'MEMORIES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VG REAL ESTATELes parts sont aux mains de MAKIN'MEMORIES (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Bruno Vangaever
Également actif chez: VG CONNECTIONS
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Luc Vangaever
Également actif chez: VANGAEVER, MAKIN'MEMORIES, BRUSSELS PORT, BTV REAL ESTATE, VG CONNECTIONS, HELICAT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kabeljauwstraat 20
8790 Waregem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0437.307.177
- Numéro de TVA
- BE 0437.307.177
- Siège social
- Kabeljauwstraat 20, 8790 Waregem
- Noms & dénominations
- VG REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 avril 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 juin 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'autres biens immobiliers
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion