Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
RIFAP REAL ESTATE de Waterloo, numéro d’entreprise BE0435995402, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -201 672 après impôts. Sur cet exercice, RIFAP REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 141 949 et des capitaux propres de € 4,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -274 007 à € -201 672. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,9 millions
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -201 672
▲ 26 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 625
▼ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -195 977.
Personnel et moyens en 2025
€ 30 112
▲ 87% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 74 110
▼ 26% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▲ 31% vs 2024
€ 162 274 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 10 996
▼ 70% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 204
▲ 111% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 762 | € 349 488 | € 81 447 | € 141 949 | ▲ 74% |
| Bénéfice après impôts | € -148 147 | € 66 212 | € -274 007 | € -201 672 | ▲ € 72 335 |
| Capitaux propres | € 275 464 | € 5 344 702 | € 5 070 695 | € 4 869 023 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 3 752 218 | € 4 031 893 | € 3 934 403 | € 3 808 427 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 15 903 | € 4 259 | € 10 034 | € 7 625 | ▼ 24% |
| Terrains & constructions | € 3 439 164 | € 7 975 711 | € 8 309 218 | € 8 212 903 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 213 490 | € 279 702 | € 5 695 | € -195 977 | ▼ € 201 672 |
| Dettes bancaires | € 1 010 975 | € 978 834 | € 868 232 | € 1 138 375 | ▲ 31% |
| Total du bilan | € 4 027 682 | € 9 376 595 | € 9 005 098 | € 8 677 450 | ▼ 4% |
Chiffres clés de RIFAP REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à RIFAP REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez RIFAP REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 201 672. Source: NBB ↗
- Monique KIRENS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Burg-Reuland. KBO
- CF-Finance Srl SRL est devenu administrateur. NBB
- FayCaRe-Invest SRL est devenu administrateur. NBB
- ENILRAC-INVEST SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sankt Vith. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sankt Vith. KBO
En résumé
De € 148 147 de perte en 2022 à € 201 672 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 993 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 66 212 de bénéfice.
Direction
Derrière RIFAP REAL ESTATE, on trouve CF-Finance Srl SRL, FayCaRe-Invest SRL, ENILRAC-INVEST SRL et Monique KIRENS. CF-Finance Srl SRL est aussi derrière FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE et SONNENHOF AG. FayCaRe-Invest SRL est aussi derrière FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE et SONNENHOF AG. ENILRAC-INVEST SRL est aussi derrière FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE et SONNENHOF AG.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Cleo Faymonville
Également actif chez: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
depuis 2021
Administrateur · représenté par Camille Faymonville
Également actif chez: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
depuis 2021
Administrateur · représenté par Charline Faymonville
Également actif chez: FAYMONVILLE ET PARTNERS, DELFINE, SONNENHOF AG
depuis 2021
Monique KIRENS
Administrateur
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 233
1410 Waterloo
Malmedyer Strasse 37
4780 Sankt Vith
Actif depuis 1 janvier 2011
Pulverstrasse 1
4780 Sankt Vith
Actif depuis 1 janvier 2015
Ortstrasse 1 boîte C
4780 Sankt Vith
Actif depuis 1 janvier 2015
Am Felsbüchel, Maspelt 21
4790 Burg-Reuland
Actif depuis 1 mars 2023
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →TLaurent
€ 128 497 marge brute · 2025
UL ADVICE
€ -7 154 marge brute · 2025
Climate Bonds Initiative (Europe)
€ 2 millions marge brute · 2025
DR C. MALENGREAUX
€ 56 476 marge brute · 2025
THG HR & PAY
€ 323 694 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0435.995.402
- Numéro de TVA
- BE 0435.995.402
- Siège social
- Chaussée de Louvain 233, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- RIFAP REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 novembre 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
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Chambres d'hôtes
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Promotion immobilière résidentielle