Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2023.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Situation juridique KBO
Ouverture de faillite selon la BCE.
Finances
Exercice 2024
IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE de Ukkel, numéro d’entreprise BE0433915741, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -785 937 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE a enregistré une marge brute de € 1,2 millions et des capitaux propres de € 4,9 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -610 811 à € -785 937. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,9 millions
▼ 14% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -785 937
▼ 29 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 39 597
▲ 14% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 4,8 millions.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2024
€ 24,4 millions
▲ 8% vs 2023
€ 548 520 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 27 ans.
€ 517 196
▲ 22% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3,2 millions
▲ 6% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 169 235 | € 1 250 363 | € 587 449 | - | |
| Marge brute | - | - | - | € 1 173 608 | |
| Bénéfice après impôts | € 83 852 | € 2 481 724 | € -610 811 | € -785 937 | ▼ € 175 126 |
| Capitaux propres | € 3 847 036 | € 6 328 638 | € 5 717 705 | € 4 931 646 | ▼ 14% |
| Dettes totales | € 28 262 488 | € 27 618 819 | € 28 652 195 | € 32 228 004 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 251 895 | € 372 | € 34 619 | € 39 597 | ▲ 14% |
| Terrains & constructions | € 18 652 622 | € 17 229 956 | € 16 573 405 | € 15 915 304 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 743 743 | € 6 225 467 | € 5 614 656 | € 4 828 719 | ▼ 14% |
| Dettes bancaires | € 23 644 199 | € 23 892 271 | € 22 703 600 | € 24 428 129 | ▲ 8% |
| Total du bilan | € 34 315 680 | € 36 651 697 | € 36 936 465 | € 39 631 248 | ▲ 7% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE est actif selon la BCE. Situation juridique : Ouverture de faillite.
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 785 937. déposé en retard Source: NBB ↗
- Management Gestion & Services Société à responsabilité limitée est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 83 852 de bénéfice en 2021 à € 785 937 de perte en 2024.
A déjà payé € 811 710 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 2,5 millions de bénéfice.
Direction
La part de GROUPE GH, SOCIETE DE GESTION FINANCIERE ET IMMOBILIERE BELGE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNEDerrière IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE, on trouve Management Gestion & Services Société à responsabilité limitée. Les parts sont aux mains de GROUPE GH (100%) et SOCIETE DE GESTION FINANCIERE ET IMMOBILIERE BELGE (0%). Elle détient elle-même 90% de KMT et 10.4% de BYZ -ART.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Management Gestion & Services Société à responsabilité limitée
Administrateur · représenté par Gérald HIBERT
Également actif chez: Immobilière de la Toison d'Or, Société d'Etudes et de Réalisations de la Galerie Louise, SOFONA, Immobilière Cordier, AGRIFOR, SINACO, IMMOBILIERE CHAMBERY, FAVOS +35 autres
depuis 2023
Actionnaires
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waterloosesteenweg 1135
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Immobilière de la Toison d'Or même réseau
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2024
Société d'Etudes et de Réalisations de la Galerie Louise même réseau
€ 254 653 chiffre d'affaires · 2024
SOFONA même réseau
€ 2,4 millions chiffre d'affaires · 2024
Immobilière Cordier même réseau
€ 99 592 marge brute · 2024
AGRIFOR même réseau
€ 652 273 marge brute · 2024
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0433.915.741
- Numéro de TVA
- BE 0433.915.741
- Siège social
- Waterloosesteenweg 1135, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE DEFACQZ - LIVOURNE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Ouverture de faillite
- Date de début
- 30 mars 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains