Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 37 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SEJEPY IMMO de Namur, numéro d’entreprise BE0433117272, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -54 066 après impôts. Sur cet exercice, SEJEPY IMMO a enregistré une marge brute de € 445 168 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -80 625 à € -54 066. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -54 066
▲ 33 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 425
▲ 92% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 429 569.
Personnel et moyens en 2025
0,4
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 15 806
▼ 71% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 15 989
▼ 31% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,9 millions
▲ 61% vs 2024
€ 379 830 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 115 201
▼ 73% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 759
▼ 55% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 464 398 | € 374 740 | € 429 339 | € 445 168 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 3 757 | € -98 849 | € -80 625 | € -54 066 | ▲ € 26 560 |
| Capitaux propres | € 1 568 108 | € 1 469 259 | € 1 388 634 | € 1 334 569 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 2 687 500 | € 2 524 281 | € 2 730 771 | € 3 525 794 | ▲ 29% |
| Liquidités | € 8 649 | € 23 260 | € 7 513 | € 14 425 | ▲ 92% |
| Terrains & constructions | € 3 870 027 | € 3 958 967 | € 4 074 495 | € 4 519 083 | ▲ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € 663 108 | € 564 259 | € 483 634 | € 429 569 | ▼ 11% |
| Dividende | € 50 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 2 384 575 | € 2 075 799 | € 1 807 747 | € 2 903 874 | ▲ 61% |
| Total du bilan | € 4 390 090 | € 4 091 701 | € 4 185 105 | € 4 898 158 | ▲ 17% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,4 |
Chiffres clés de SEJEPY IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SEJEPY IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SEJEPY IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 54 066. déposé en retard Source: NBB ↗
- Jean-Joseph DELVAUX est devenu administrateur. NBB
- Pierre-Yves DELVAUX est devenu administrateur. NBB
- Simon DELVAUX est devenu administrateur. NBB
- Emeric DELVAUX est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Namur. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 757 de bénéfice en 2022 à € 54 066 de perte en 2025.
A déjà payé € 28 583 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 3 757 de bénéfice.
A versé au total € 50 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ARSOUILLE INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SEJEPY IMMODerrière SEJEPY IMMO, on trouve Jean-Joseph DELVAUX, Simon DELVAUX, Pierre-Yves DELVAUX et Emeric DELVAUX. Les parts sont aux mains de ARSOUILLE INVEST (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020
Simon DELVAUX
Administrateur
depuis 2018
Pierre-Yves DELVAUX
Administrateur délégué
Également actif chez: JEPS, ARSOUILLE INVEST, IMMO LORIOTS
depuis 2020
depuis 2018
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Grande Sambresse(TX) 5
5020 Namur
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0433.117.272
- Numéro de TVA
- BE 0433.117.272
- Siège social
- Rue de la Grande Sambresse(TX) 5, 5020 Namur
- Noms & dénominations
- SEJEPY IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains