Que fait LOC - INVEST ?

LOC - INVEST est actif en tant que société immobilière à Torhout. SA, débuté le 15 juillet 1987, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de LOC - INVEST ?

Le siège social de LOC - INVEST est situé à Keibergstraat 82, 8820 Torhout.

LOC - INVEST est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (30 octobre 2026), LOC - INVEST est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 15 juillet 1987.

LOC - INVEST est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, LOC - INVEST est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0431600906.

Quel est le numéro d'entreprise de LOC - INVEST ?

Le numéro d'entreprise de LOC - INVEST est BE0431600906.

Quand LOC - INVEST a-t-elle été fondée ?

LOC - INVEST a été fondée le 15 juillet 1987.

Qui sont les administrateurs de LOC - INVEST ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de LOC - INVEST sont : Katrien Beselaere, Mathilde Volcke, Victoria Volcke, Amelie Volcke.

LOC - INVEST est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 15 juillet 1987; 4 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 4 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice LOC - INVEST a-t-elle réalisé en 2025 ?

LOC - INVEST a réalisé un bénéfice après impôts de € 149 902 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de LOC - INVEST ?

En tant que petite société, LOC - INVEST ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 561 818.

LOC - INVEST (SA) - Torhout - BE0431600906

Dossier LOC - INVEST, imprimé le 30 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0431600906/loc-invest. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.

Finances

Exercice 2025

LOC - INVEST de Torhout, numéro d’entreprise BE0431600906, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 149 902 après impôts. Sur cet exercice, LOC - INVEST a enregistré une marge brute de € 561 818 et des capitaux propres de € 1,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 95 345 à € 149 902. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 1,6 millions

▲ 10% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 149 902

▲ 57% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 30 881

▼ 5% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Croît

Reste dans la société

Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 834 817.

Personnel et moyens en 2025

Coût salarial

€ 85 891

▼ 32% vs 2024

Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Véhicules et matériel

€ 2 344

▼ 38% vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

€ 138 600

▼ 59% vs 2024

Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.

Dû aux fournisseurs

€ 12 825

▲ 99% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts et salaires

€ 68 122

▲ 128% vs 2024

Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 441 192 Marge brute 2022: € 441 192 Premier exercice de la série	€ 502 373 Marge brute 2023: € 502 373 ▲ 14% vs 2022 (€ 441 192) Évolution favorable	€ 494 893 Marge brute 2024: € 494 893 ▼ 1% vs 2023 (€ 502 373) Évolution défavorable	€ 561 818 Marge brute 2025: € 561 818 ▲ 14% vs 2024 (€ 494 893) Évolution favorable	▲ 14%
Bénéfice après impôts	€ 51 121 Bénéfice après impôts 2022: € 51 121 Premier exercice de la série	€ 69 699 Bénéfice après impôts 2023: € 69 699 ▲ 36% vs 2022 (€ 51 121) Évolution favorable	€ 95 345 Bénéfice après impôts 2024: € 95 345 ▲ 37% vs 2023 (€ 69 699) Évolution favorable	€ 149 902 Bénéfice après impôts 2025: € 149 902 ▲ 57% vs 2024 (€ 95 345) Évolution favorable	▲ 57%
Capitaux propres	€ 1 319 872 Capitaux propres 2022: € 1 319 872 Premier exercice de la série	€ 1 389 571 Capitaux propres 2023: € 1 389 571 ▲ 5% vs 2022 (€ 1 319 872) Évolution favorable	€ 1 484 915 Capitaux propres 2024: € 1 484 915 ▲ 7% vs 2023 (€ 1 389 571) Évolution favorable	€ 1 634 817 Capitaux propres 2025: € 1 634 817 ▲ 10% vs 2024 (€ 1 484 915) Évolution favorable	▲ 10%
Dettes totales	€ 1 085 641 Dettes totales 2022: € 1 085 641 Premier exercice de la série	€ 871 780 Dettes totales 2023: € 871 780 ▼ 20% vs 2022 (€ 1 085 641) Évolution favorable	€ 675 297 Dettes totales 2024: € 675 297 ▼ 23% vs 2023 (€ 871 780) Évolution favorable	€ 519 481 Dettes totales 2025: € 519 481 ▼ 23% vs 2024 (€ 675 297) Évolution favorable	▼ 23%
Liquidités	€ 115 629 Liquidités 2022: € 115 629 Premier exercice de la série	€ 47 571 Liquidités 2023: € 47 571 ▼ 59% vs 2022 (€ 115 629) Évolution défavorable	€ 32 532 Liquidités 2024: € 32 532 ▼ 32% vs 2023 (€ 47 571) Évolution défavorable	€ 30 881 Liquidités 2025: € 30 881 ▼ 5% vs 2024 (€ 32 532) Évolution défavorable	▼ 5%
Terrains & constructions	€ 2 138 308 Terrains & constructions 2022: € 2 138 308 Premier exercice de la série	€ 2 173 459 Terrains & constructions 2023: € 2 173 459 ▲ 2% vs 2022 (€ 2 138 308) Inchangé	€ 2 084 337 Terrains & constructions 2024: € 2 084 337 ▼ 4% vs 2023 (€ 2 173 459) Inchangé	€ 2 084 768 Terrains & constructions 2025: € 2 084 768 Inchangé (€ 2 084 337) Inchangé
Bénéfice mis en réserve	€ 519 872 Bénéfice mis en réserve 2022: € 519 872 Premier exercice de la série	€ 589 571 Bénéfice mis en réserve 2023: € 589 571 ▲ 13% vs 2022 (€ 519 872) Évolution favorable	€ 684 915 Bénéfice mis en réserve 2024: € 684 915 ▲ 16% vs 2023 (€ 589 571) Évolution favorable	€ 834 817 Bénéfice mis en réserve 2025: € 834 817 ▲ 22% vs 2024 (€ 684 915) Évolution favorable	▲ 22%
Dividende	€ 188 589 Dividende 2022: € 188 589 Premier exercice de la série	€ 0 Dividende 2023: € 0 ▼ 100% vs 2022 (€ 188 589) Inchangé	€ 0 Dividende 2024: € 0 Inchangé (€ 0) Inchangé	€ 0 Dividende 2025: € 0 Inchangé (€ 0) Inchangé
Dettes bancaires	€ 771 221 Dettes bancaires 2022: € 771 221 Premier exercice de la série	€ 556 326 Dettes bancaires 2023: € 556 326 ▼ 28% vs 2022 (€ 771 221) Évolution favorable	€ 341 199 Dettes bancaires 2024: € 341 199 ▼ 39% vs 2023 (€ 556 326) Évolution favorable	€ 138 600 Dettes bancaires 2025: € 138 600 ▼ 59% vs 2024 (€ 341 199) Évolution favorable	▼ 59%
Total du bilan	€ 2 408 619 Total du bilan 2022: € 2 408 619 Premier exercice de la série	€ 2 264 243 Total du bilan 2023: € 2 264 243 ▼ 6% vs 2022 (€ 2 408 619) Inchangé	€ 2 162 890 Total du bilan 2024: € 2 162 890 ▼ 4% vs 2023 (€ 2 264 243) Inchangé	€ 2 156 763 Total du bilan 2025: € 2 156 763 Inchangé (€ 2 162 890) Inchangé

Chiffres clés de LOC - INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.

Qu’est-il arrivé à LOC - INVEST ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez LOC - INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

2026 Katrien Beselaere a quitté le conseil. NBB
2026 Mathilde Volcke a quitté le conseil. NBB
2026 Victoria Volcke a quitté le conseil. NBB
2026 Amelie Volcke a quitté le conseil. NBB
12 nov. 2025 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 149 902 (▲ 57% vs 2024). Source: NBB ↗
2020 Katrien Beselaere est devenu administrateur. NBB
2020 Mathilde Volcke est devenu administrateur. NBB
2020 Victoria Volcke est devenu administrateur. NBB

En résumé

De € 51 121 de bénéfice en 2022 à € 149 902 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 177 590 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 149 902 de bénéfice.

A versé au total € 188 589 de dividendes aux propriétaires.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Katrien Beselaere

Administrateur délégué

Également actif chez: VOLTEX, TEXTILES-4-U

depuis 2020 · jusqu'en 2026

Mathilde Volcke

Administrateur

depuis 2020 · jusqu'en 2026

Victoria Volcke

Administrateur

depuis 2020 · jusqu'en 2026

Amelie Volcke

Administrateur

depuis 2020 · jusqu'en 2026

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Keibergstraat 82

8820 Torhout

2.029.563.761

Keibergstraat 72

8820 Torhout

Actif depuis 31 juillet 1987

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

TEN BOOMGAARDE

VOLTEX même réseau

€ 10 millions chiffre d'affaires · 2025

TEXTILES-4-U même réseau

€ -331 marge brute · 2025

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0431.600.906

Numéro de TVA

BE 0431.600.906

Siège social

Keibergstraat 82, 8820 Torhout

Noms & dénominations

LOC - INVEST

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société anonyme

Situation juridique

Situation normale

Date de début

15 juillet 1987

Peppol

Actif · Actif depuis 15 oct. 2025

Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

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Questions fréquentes