OBIT est actif en tant que société immobilière à Oud-Heverlee. SA, débuté le 3 juillet 1986, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de OBIT ?

Le siège social de OBIT est situé à Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee.

OBIT est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), OBIT est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 3 juillet 1986.

OBIT est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, OBIT est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0429316159.

Quel est le numéro d'entreprise de OBIT ?

Le numéro d'entreprise de OBIT est BE0429316159.

Quand OBIT a-t-elle été fondée ?

OBIT a été fondée le 3 juillet 1986.

Qui sont les administrateurs de OBIT ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de OBIT sont : Apefat BV, Stemaar BV, Toba BV.

OBIT est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 3 juillet 1986; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 3 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice OBIT a-t-elle réalisé en 2025 ?

OBIT a réalisé un bénéfice après impôts de € 371 815 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de OBIT ?

En tant que petite société, OBIT ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 639 727.

OBIT (SA) - Oud-Heverlee - BE0429316159

Dossier OBIT, imprimé le 29 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0429316159/obit. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 21 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.

Finances

Exercice 2025

OBIT de Oud-Heverlee, numéro d’entreprise BE0429316159, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 371 815 après impôts. Sur cet exercice, OBIT a enregistré une marge brute de € 639 727 et des capitaux propres de € 4,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 353 185 à € 371 815. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 4,7 millions

▲ 4% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 371 815

▲ 5% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 268 085

▲ 93% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Distribue

€ 210 000 distribués

56 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 2 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 490 119

▼ 36% vs 2024

€ 279 333 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 2 241

▲ € 1 753 vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 12 600

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 622 690 Marge brute 2022: € 622 690 Premier exercice de la série	€ 570 155 Marge brute 2023: € 570 155 ▼ 8% vs 2022 (€ 622 690) Évolution défavorable	€ 639 503 Marge brute 2024: € 639 503 ▲ 12% vs 2023 (€ 570 155) Évolution favorable	€ 639 727 Marge brute 2025: € 639 727 Inchangé (€ 639 503) Évolution favorable
Bénéfice après impôts	€ 309 714 Bénéfice après impôts 2022: € 309 714 Premier exercice de la série	€ 271 370 Bénéfice après impôts 2023: € 271 370 ▼ 12% vs 2022 (€ 309 714) Évolution défavorable	€ 353 185 Bénéfice après impôts 2024: € 353 185 ▲ 30% vs 2023 (€ 271 370) Évolution favorable	€ 371 815 Bénéfice après impôts 2025: € 371 815 ▲ 5% vs 2024 (€ 353 185) Évolution favorable	▲ 5%
Capitaux propres	€ 4 247 849 Capitaux propres 2022: € 4 247 849 Premier exercice de la série	€ 4 369 220 Capitaux propres 2023: € 4 369 220 ▲ 3% vs 2022 (€ 4 247 849) Évolution favorable	€ 4 542 405 Capitaux propres 2024: € 4 542 405 ▲ 4% vs 2023 (€ 4 369 220) Évolution favorable	€ 4 704 220 Capitaux propres 2025: € 4 704 220 ▲ 4% vs 2024 (€ 4 542 405) Évolution favorable	▲ 4%
Dettes totales	€ 2 176 666 Dettes totales 2022: € 2 176 666 Premier exercice de la série	€ 1 919 487 Dettes totales 2023: € 1 919 487 ▼ 12% vs 2022 (€ 2 176 666) Évolution favorable	€ 1 663 465 Dettes totales 2024: € 1 663 465 ▼ 13% vs 2023 (€ 1 919 487) Évolution favorable	€ 1 548 986 Dettes totales 2025: € 1 548 986 ▼ 7% vs 2024 (€ 1 663 465) Évolution favorable	▼ 7%
Liquidités	€ 385 185 Liquidités 2022: € 385 185 Premier exercice de la série	€ 150 504 Liquidités 2023: € 150 504 ▼ 61% vs 2022 (€ 385 185) Évolution défavorable	€ 139 088 Liquidités 2024: € 139 088 ▼ 8% vs 2023 (€ 150 504) Évolution défavorable	€ 268 085 Liquidités 2025: € 268 085 ▲ 93% vs 2024 (€ 139 088) Évolution favorable	▲ 93%
Terrains & constructions	€ 5 926 211 Terrains & constructions 2022: € 5 926 211 Premier exercice de la série	€ 5 760 631 Terrains & constructions 2023: € 5 760 631 ▼ 3% vs 2022 (€ 5 926 211) Inchangé	€ 5 595 050 Terrains & constructions 2024: € 5 595 050 ▼ 3% vs 2023 (€ 5 760 631) Inchangé	€ 5 430 706 Terrains & constructions 2025: € 5 430 706 ▼ 3% vs 2024 (€ 5 595 050) Inchangé	▼ 3%
Bénéfice mis en réserve	€ 3 784 794 Bénéfice mis en réserve 2022: € 3 784 794 Premier exercice de la série	€ 3 906 164 Bénéfice mis en réserve 2023: € 3 906 164 ▲ 3% vs 2022 (€ 3 784 794) Évolution favorable	€ 4 079 349 Bénéfice mis en réserve 2024: € 4 079 349 ▲ 4% vs 2023 (€ 3 906 164) Évolution favorable	€ 4 241 164 Bénéfice mis en réserve 2025: € 4 241 164 ▲ 4% vs 2024 (€ 4 079 349) Évolution favorable	▲ 4%
Dividende	€ 120 000 Dividende 2022: € 120 000 Premier exercice de la série	€ 150 000 Dividende 2023: € 150 000 ▲ 25% vs 2022 (€ 120 000) Inchangé	€ 180 000 Dividende 2024: € 180 000 ▲ 20% vs 2023 (€ 150 000) Inchangé	€ 210 000 Dividende 2025: € 210 000 ▲ 17% vs 2024 (€ 180 000) Inchangé	▲ 17%
Dettes bancaires	€ 1 316 479 Dettes bancaires 2022: € 1 316 479 Premier exercice de la série	€ 1 042 942 Dettes bancaires 2023: € 1 042 942 ▼ 21% vs 2022 (€ 1 316 479) Évolution favorable	€ 767 506 Dettes bancaires 2024: € 767 506 ▼ 26% vs 2023 (€ 1 042 942) Évolution favorable	€ 490 119 Dettes bancaires 2025: € 490 119 ▼ 36% vs 2024 (€ 767 506) Évolution favorable	▼ 36%
Total du bilan	€ 6 880 651 Total du bilan 2022: € 6 880 651 Premier exercice de la série	€ 6 727 533 Total du bilan 2023: € 6 727 533 ▼ 2% vs 2022 (€ 6 880 651) Inchangé	€ 6 627 385 Total du bilan 2024: € 6 627 385 ▼ 1% vs 2023 (€ 6 727 533) Inchangé	€ 6 657 411 Total du bilan 2025: € 6 657 411 Inchangé (€ 6 627 385) Inchangé

Chiffres clés de OBIT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à OBIT ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez OBIT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

2028 Apefat BV a quitté le conseil. NBB
2028 Stemaar BV a quitté le conseil. NBB
2028 Toba BV a quitté le conseil. NBB
12 mai 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 371 815 (▲ 5% vs 2024). Source: NBB ↗
2023 Apefat BV est devenu administrateur. NBB
2023 Toba BV est devenu administrateur. NBB
4 août 1986 Nouvelle unité d’établissement à Oud-Heverlee. KBO
3 juil. 1986 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 309 714 de bénéfice en 2022 à € 371 815 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 314 874 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 371 815 de bénéfice.

A versé au total € 660 000 de dividendes aux propriétaires.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

STEMAAR 33.3%

APEFAT 33.3%

TOBA 33.3%

La part de STEMAAR, APEFAT, TOBA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.

OBIT

Officenter Group 7%

Officecenter Immo Leuven 5.4%

Les parts sont aux mains de STEMAAR (33.3%), APEFAT (33.3%) et TOBA (33.3%). Elle détient elle-même 7% de Officenter Group et 5.4% de Officecenter Immo Leuven.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Apefat BV

Administrateur délégué · représenté par Patrick Torfs

Également actif chez: OFFICENTER GROUP, TAK HERMAN

depuis 2023 · jusqu'en 2028

Stemaar BV

Administrateur · représenté par Katrin Torfs

Également actif chez: TAK HERMAN

· jusqu'en 2028

Toba BV

Administrateur · représenté par Barbara Torfs

Également actif chez: TAK HERMAN

depuis 2023 · jusqu'en 2028

Actionnaires

STEMAAR

33.3%

APEFAT

33.3%

TOBA

33.3%

Participations

Officenter Group

Officecenter Immo Leuven

5.4%

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Waversebaan 220E

3050 Oud-Heverlee

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0429.316.159
Numéro de TVA: BE 0429.316.159
Siège social: Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee
Noms & dénominations: OBIT
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société anonyme
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 3 juillet 1986
Peppol: Actif · Actif depuis 26 mai 2025
Activités · NACE: Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

OBIT

Clignotants

Finances

Qu’est-il arrivé à OBIT ?

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Administrateurs

Actionnaires

Participations

Établissements

Unités d'établissement

Données

Questions fréquentes