Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN de Brussel, numéro d’entreprise BE0428614888, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 40 288 après impôts. Sur cet exercice, COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN a enregistré une marge brute de € 55 938 et des capitaux propres de € -1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 25 451 à € 40 288. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,8 millions
▲ € 40 288 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 40 288
▲ 58% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 370
▼ 97% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -1,8 millions.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 22 500
▲ 150% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 49 904 | € 46 344 | € 47 577 | € 55 938 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € 35 817 | € 37 013 | € 25 451 | € 40 288 | ▲ 58% |
| Capitaux propres | € -1 882 496 | € -1 845 483 | € -1 820 032 | € -1 779 745 | ▲ € 40 288 |
| Dettes totales | € 2 915 261 | € 2 713 600 | € 2 710 100 | € 2 717 000 | |
| Liquidités | € 265 429 | € 47 484 | € 12 167 | € 370 | ▼ 97% |
| Terrains & constructions | € 715 386 | € 715 386 | € 715 386 | € 715 386 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 943 998 | € -1 906 985 | € -1 881 534 | € -1 841 246 | ▲ € 40 288 |
| Total du bilan | € 1 032 764 | € 868 117 | € 890 068 | € 937 255 | ▲ 5% |
Chiffres clés de COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 40 288 (▲ 58% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Gemili SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 35 817 de bénéfice en 2021 à € 40 288 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 57 498 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 40 288 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN, on trouve Gemili SA. Gemili SA est aussi derrière LOUVRANGES, RIVAND et TIREVE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
depuis 2010
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Franklin Rooseveltlaan 65
1050 Brussel
Franklin Rooseveltlaan 67
1050 Brussel
Actif depuis 4 avril 1986
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Toutes les entreprises à cette adresse →COMPTOIR BELGE DE COSMETIQUES
€ -5 566 marge brute · 2024
OFFICE AND STORAGE MANAGEMENT
BOGH-ART INTERNATIONAL
€ 73 747 marge brute · 2025
LOUVRANGES même réseau
€ 13 782 marge brute · 2024
IMMOBILIERE MULTIBOIS
€ 5 242 marge brute · 2024
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0428.614.888
- Numéro de TVA
- BE 0428.614.888
- Siège social
- Franklin Rooseveltlaan 65, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- COMPAGNIE FONCIERE EMPAIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 février 1986
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 mars 2026