Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LUVIMO de Chaudfontaine, numéro d’entreprise BE0427243725, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 324 229 après impôts. Sur cet exercice, LUVIMO a enregistré une marge brute de € 1,5 millions et des capitaux propres de € 3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 168 225 à € 324 229. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3 millions
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 324 229
▲ 93% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 245 976
▲ 8% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 5 172
▼ 13% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 5,4 millions
▲ 58% vs 2024
€ 688 583 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 293 098
▼ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 217 664 | € 1 227 703 | € 1 226 110 | € 1 545 819 | ▲ 26% |
| Bénéfice après impôts | € 210 582 | € 186 606 | € 168 225 | € 324 229 | ▲ 93% |
| Capitaux propres | € 2 308 862 | € 2 495 468 | € 2 663 693 | € 2 987 922 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 15 586 828 | € 15 988 708 | € 15 579 594 | € 18 161 595 | ▲ 17% |
| Liquidités | € 283 092 | € 253 063 | € 227 207 | € 245 976 | ▲ 8% |
| Terrains & constructions | € 17 429 650 | € 18 094 840 | € 17 768 687 | € 20 576 802 | ▲ 16% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 246 862 | € 2 433 468 | € 2 601 693 | € 2 925 922 | ▲ 12% |
| Dettes bancaires | € 4 915 112 | € 4 107 535 | € 3 405 684 | € 5 369 654 | ▲ 58% |
| Total du bilan | € 17 914 014 | € 18 501 598 | € 18 259 809 | € 21 165 137 | ▲ 16% |
Chiffres clés de LUVIMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LUVIMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LUVIMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 324 229 (▲ 93% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Thibaut Alaime est devenu administrateur. NBB
- Greta Staels est devenu administrateur. NBB
- Ali Amerian est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 210 582 de bénéfice en 2022 à € 324 229 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 312 884 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 324 229 de bénéfice.
Direction
Derrière LUVIMO, on trouve Thibaut Alaime, Ali Amerian et Greta Staels. Les mêmes personnes sont aussi derrière IMOTEX et LKF. Thibaut Alaime est aussi derrière CHAUDFONTAINE LOISIRS, ESPACE CULTUREL ET DE DIVERTISSEMENTS, PMK et SGS BETTING. Ali Amerian est aussi derrière C & O Entreprises, ESPACE CULTUREL ET DE DIVERTISSEMENTS, PMK et SGS BETTING.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Thibaut Alaime
Administrateur
Également actif chez: IMOTEX, CHAUDFONTAINE LOISIRS, ESPACE CULTUREL ET DE DIVERTISSEMENTS, PMK, LKF, SGS BETTING
depuis 2024
Ali Amerian
Administrateur
Également actif chez: IMOTEX, C & O Entreprises, ESPACE CULTUREL ET DE DIVERTISSEMENTS, PMK, LKF, SGS BETTING
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Esplanade 1
4050 Chaudfontaine
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IMOTEX même réseau
€ 605 407 marge brute · 2025
CHAUDFONTAINE LOISIRS même réseau
€ 109 millions chiffre d'affaires · 2025
C & O Entreprises même réseau
€ 11 315 marge brute · 2025
ESPACE CULTUREL ET DE DIVERTISSEMENTS même réseau
€ -4 145 marge brute · 2025
PMK même réseau
€ -5 331 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.243.725
- Numéro de TVA
- BE 0427.243.725
- Siège social
- Esplanade 1, 4050 Chaudfontaine
- Noms & dénominations
- LUVIMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 avril 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux