Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO HILL de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0427066749, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 75 992 après impôts. Sur cet exercice, IMMO HILL a enregistré une marge brute de € -14 918 et des capitaux propres de € 4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 298 766 à € 75 992. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,8 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 75 992
▼ 75% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 72 356
▼ 18% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,7
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 43 846
▲ 3% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 34 332
▼ 57% vs 2024
€ 10 368 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 2 123
▼ 65% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 525
▲ 4% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 169 605 | € -68 265 | € -10 054 | € -14 918 | ▼ € 4 864 |
| Bénéfice après impôts | € 92 972 | € 926 705 | € 298 766 | € 75 992 | ▼ 75% |
| Capitaux propres | € 3 505 505 | € 4 432 210 | € 4 730 976 | € 4 806 968 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 2 442 009 | € 1 808 864 | € 1 686 322 | € 1 575 330 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 208 455 | € 660 465 | € 88 536 | € 72 356 | ▼ 18% |
| Terrains & constructions | € 801 503 | € 781 931 | € 738 286 | € 728 479 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 242 243 | € 4 168 948 | € 4 467 714 | € 4 543 706 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 1 169 398 | € 620 798 | € 80 035 | € 34 332 | ▼ 57% |
| Total du bilan | € 5 947 514 | € 6 241 074 | € 6 417 298 | € 6 382 298 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 1,2 | 0,7 | 0,7 | 0,7 |
Chiffres clés de IMMO HILL, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO HILL ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO HILL, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- David Hillewaere a quitté le conseil. NBB
- Nathalie Vanden Eynde a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 75 992 (▼ 75% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- David Hillewaere est devenu administrateur. NBB
- Nathalie Vanden Eynde est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 92 972 de bénéfice en 2022 à € 75 992 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 926 705 de bénéfice.
En moyenne € 141 300 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
Elle détient elle-même 100% de Verabouw, 100% de DHR Projects NV, 50% de ODD Construct et 33.3% de KIM.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
David Hillewaere
Administrateur délégué
Également actif chez: DHR PROJECTS, KIM, VERABOUW, Investeringsmaatschappij van Knokke, HAAGWINDE, ODD CONSTRUCT, Heldentoren, DE VRIJE CONSTRUCT +3 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Nathalie Vanden Eynde
Administrateur délégué
Également actif chez: DHR PROJECTS, VERABOUW, ODD CONSTRUCT
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kalfstraat 43
8300 Knokke-Heist
Louizalaan 290
1050 Elsene
Actif depuis 1 juillet 2025
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DHR PROJECTS même réseau
€ -84 566 marge brute · 2025
VERABOUW même réseau
€ 104 568 marge brute · 2025
Investeringsmaatschappij van Knokke même réseau
€ -10 610 marge brute · 2025
HAAGWINDE même réseau
€ 25 959 marge brute · 2025
DHR-Ten Bosch
€ -2 615 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.066.749
- Numéro de TVA
- BE 0427.066.749
- Siège social
- Kalfstraat 43, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- IMMO HILL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 février 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2025
- Activités · NACE
Location et location-bail d'autres machines, équipements et biens matériels
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités combinées de soutien lié aux bâtiments
Gestion de fonds