Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CITY CONCEPT de Gent, numéro d’entreprise BE0427003007, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -695 570 après impôts. Sur cet exercice, CITY CONCEPT a enregistré une marge brute de € 936 277 et des capitaux propres de € 3,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -538 336 à € -695 570. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,8 millions
▼ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -695 570
▼ 29 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 367
▼ 37% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 3 millions.
Personnel et moyens en 2025
1,1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 59 741
€ 54 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 17 750
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 27,4 millions
▼ 10% vs 2024
€ 911 386 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 1,1 millions
▲ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 997
▼ 91% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 11 552 675 | € 6 215 403 | - | - | |
| Marge brute | - | - | € 1 592 674 | € 936 277 | ▼ 41% |
| Bénéfice après impôts | € 747 295 | € -705 000 | € -538 336 | € -695 570 | ▼ € 157 234 |
| Capitaux propres | € 5 708 995 | € 5 003 996 | € 4 465 660 | € 3 770 090 | ▼ 16% |
| Dettes totales | € 29 121 919 | € 31 300 729 | € 33 072 703 | € 31 196 248 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 19 776 | € 15 612 | € 18 166 | € 11 367 | ▼ 37% |
| Terrains & constructions | € 19 537 756 | € 19 944 148 | € 16 451 658 | € 17 244 216 | ▲ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 933 022 | € 4 228 023 | € 3 689 686 | € 2 994 116 | ▼ 19% |
| Dettes bancaires | € 26 667 837 | € 28 675 767 | € 30 436 746 | € 27 430 613 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 35 289 899 | € 36 714 468 | € 37 898 865 | € 35 277 598 | ▼ 7% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 1,1 |
Chiffres clés de CITY CONCEPT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CITY CONCEPT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CITY CONCEPT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Cedric Ongena a quitté le conseil. NBB
- Advice and Follow-up BV a quitté le conseil. NBB
- Pierre Liétear a quitté le conseil. NBB
- Sabrina Huys a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 695 570. Source: NBB ↗
- Godelieve Persoons a quitté le conseil. NBB
- Cedric Ongena est devenu administrateur. NBB
- Godelieve Persoons est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 747 295 de bénéfice en 2022 à € 695 570 de perte en 2025.
A déjà payé € 318 867 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 747 295 de bénéfice.
En moyenne € 851 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Les parts sont aux mains de Pierre Lietaer (75%) et Laure Lietaer (25%). Elle détient elle-même 100% de Sogefim et 100% de Cotton Projects.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Godelieve Persoons
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Yves Tytgat
Également actif chez: Jules Tytgat, SCOOP, FONCIERE DU MARCHE AUX HERBES, IMSART, LAMSOUL, LES CRESSES, SIMINVEST, MATHIMMO +8 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Pierre Liétear
Administrateur délégué
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
Pierre Lietaer
75%
Laure Lietaer
25%
Participations
100%
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Tentoonstellingslaan 123
9000 Gent
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Toutes les entreprises à cette adresse →PHILSTONE même réseau
€ 709 894 marge brute · 2025
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€ 17 519 marge brute · 2025
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€ 880 348 marge brute · 2025
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€ -2 467 marge brute · 2025
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€ 42 665 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.003.007
- Numéro de TVA
- BE 0427.003.007
- Siège social
- Tentoonstellingslaan 123, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- CITY CONCEPT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 juin 1984
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 août 2023
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux