Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
71 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Liège Real Estate srl de Liège, numéro d’entreprise BE0425294223, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 87 651 après impôts. Sur cet exercice, Liège Real Estate srl a enregistré une marge brute de € 119 509 et des capitaux propres de € -331 626. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 781 à € 87 651. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -331 626
▲ € 87 651 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 87 651
▲ € 82 870 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 888
▼ 75% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -350 218.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 22 078
▼ 61% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 217 162
▲ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 34 571
▼ 41% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 50 696 | € 136 923 | € 108 316 | € 119 509 | ▲ 10% |
| Bénéfice après impôts | € -309 847 | € 62 820 | € 4 781 | € 87 651 | ▲ € 82 870 |
| Capitaux propres | € -486 878 | € -424 058 | € -419 277 | € -331 626 | ▲ € 87 651 |
| Dettes totales | € 454 105 | € 555 093 | € 566 738 | € 386 835 | ▼ 32% |
| Liquidités | € 1 249 | € 4 878 | € 3 623 | € 888 | ▼ 75% |
| Bénéfice mis en réserve | € -505 470 | € -442 650 | € -437 869 | € -350 218 | ▲ € 87 651 |
| Total du bilan | € 9 877 | € 141 035 | € 147 461 | € 55 208 | ▼ 63% |
Chiffres clés de Liège Real Estate srl, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Liège Real Estate srl ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Liège Real Estate srl, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 87 651 (▲ € 82 870 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Fabien SZMAJ est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Visé. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 309 847 de perte en 2022 à € 87 651 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 595 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 87 651 de bénéfice.
Direction
Derrière Liège Real Estate srl, on trouve Fabien SZMAJ.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Fabien SZMAJ
Administrateur
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Esplanade Simone VEIL 1
4000 Liège
Rue Nysten 38
4000 Liège
Actif depuis 17 décembre 1997
Rempart des Arbalétriers(VIS) 1 boîte A
4600 Visé
Actif depuis 1 novembre 2018
Qui d’autre loge ici ?
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€ 233 124 marge brute · 2025
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€ 16,2 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ 61 402 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0425.294.223
- Numéro de TVA
- BE 0425.294.223
- Siège social
- Esplanade Simone VEIL 1, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- Liège Real Estate srl
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 1983
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Contact
- optimum.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers