Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 43 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
QUALITY IMMOBILIEN de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0423737372, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -23 893 après impôts. Sur cet exercice, QUALITY IMMOBILIEN a enregistré une marge brute de € 189 970 et des capitaux propres de € 4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 660 à € -23 893. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,8 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -23 893
▼ encore € 6 660 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 39 729
▼ 76% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 3,6 millions.
Dettes fin 2025
€ 2,1 millions
▼ 6% vs 2024
€ 125 793 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 43 408
▲ 20% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 9 133
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 101 304 | € 182 180 | € 238 105 | € 189 970 | ▼ 20% |
| Bénéfice après impôts | € -34 298 | € 115 229 | € 6 660 | € -23 893 | ▼ € 30 553 |
| Capitaux propres | € 4 668 012 | € 4 783 240 | € 4 789 901 | € 4 766 007 | |
| Dettes totales | € 2 543 224 | € 2 403 784 | € 2 859 191 | € 2 622 588 | ▼ 8% |
| Liquidités | - | € 638 343 | € 168 056 | € 39 729 | ▼ 76% |
| Terrains & constructions | € 3 865 975 | € 3 795 377 | € 5 715 151 | € 5 634 425 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 499 979 | € 3 615 208 | € 3 621 868 | € 3 597 975 | ▼ 1% |
| Dettes bancaires | € 1 381 190 | € 1 297 544 | € 2 189 204 | € 2 066 547 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 7 556 146 | € 7 520 908 | € 7 971 705 | € 7 699 816 | ▼ 3% |
Chiffres clés de QUALITY IMMOBILIEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à QUALITY IMMOBILIEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez QUALITY IMMOBILIEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- MDL UNITED NV a quitté le conseil. NBB
- CHAZAS NV a quitté le conseil. NBB
- SPECIAL PROPERTIES NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 23 893 (▼ € 30 553 vs 2024). Source: NBB ↗
- MDL UNITED NV est devenu administrateur. NBB
- CHAZAS NV est devenu administrateur. NBB
- SPECIAL PROPERTIES NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
En résumé
De € 34 298 de perte en 2022 à € 23 893 de perte en 2025.
A déjà payé € 29 552 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 115 229 de bénéfice.
Direction
La part de Chazas provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
QUALITY IMMOBILIENLes parts sont aux mains de Chazas (50.9%). Elle détient elle-même 26.6% de Special properties.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Mike De Baets
Également actif chez: Chazas, SPECIAL PROPERTIES
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Dave De Baets
Également actif chez: SPECIAL PROPERTIES
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Lien De Baets
Également actif chez: Chazas, TIMELESS REAL ESTATE
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
50.9%
Participations
26.6%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Elizabetlaan 147
8300 Knokke-Heist
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0423.737.372
- Numéro de TVA
- BE 0423.737.372
- Siège social
- Elizabetlaan 147, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- QUALITY IMMOBILIEN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 mars 1983
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers