Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 43 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
NV Dynamica Industrial Property de Genk, numéro d’entreprise BE0423654923, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,8 millions après impôts. Sur cet exercice, NV Dynamica Industrial Property a enregistré une marge brute de € 6,9 millions et des capitaux propres de € 19,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 56 463 à € -1,8 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 19,4 millions
▼ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,8 millions
▼ encore € 56 463 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 470
▼ 97% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 17,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 70,9 millions
▲ 42% vs 2024
€ 3,8 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 502 592
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1,8 millions
▲ 74% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 5 528 484 | € 3 459 128 | € 6 114 075 | € 6 859 051 | ▲ 12% |
| Bénéfice après impôts | € 4 038 716 | € 6 390 582 | € 56 463 | € -1 842 247 | ▼ € 1,9 millions |
| Capitaux propres | € 5 317 311 | € 21 195 240 | € 21 251 703 | € 19 425 498 | ▼ 9% |
| Dettes totales | € 5 409 225 | € 40 016 240 | € 63 338 837 | € 96 006 295 | ▲ 52% |
| Liquidités | € 481 064 | € 1 009 157 | € 389 447 | € 11 470 | ▼ 97% |
| Terrains & constructions | € 5 770 684 | € 44 333 147 | € 55 762 361 | € 79 984 336 | ▲ 43% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 116 747 | € 18 860 214 | € 18 916 677 | € 17 074 430 | ▼ 10% |
| Dettes bancaires | € 4 853 320 | € 34 380 032 | € 49 835 492 | € 70 886 002 | ▲ 42% |
| Total du bilan | € 11 914 247 | € 63 932 887 | € 87 294 507 | € 118 182 866 | ▲ 35% |
Chiffres clés de NV Dynamica Industrial Property, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à NV Dynamica Industrial Property ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez NV Dynamica Industrial Property, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- PONNCO a quitté le conseil. NBB
- QUINNCO a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,8 millions (▼ € 1,9 millions vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- PONNCO est devenu administrateur. NBB
- QUINNCO est devenu administrateur. NBB
- Medical Partners NV a quitté le conseil. NBB
- Cedric De Quinnemar a quitté le conseil. NBB
- Medical Partners NV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 4 millions de bénéfice en 2022 à € 1,8 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 2,2 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 6,4 millions de bénéfice.
Direction
La part de MEDICAL PARTNERS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
NV Dynamica Industrial PropertyLes parts sont aux mains de MEDICAL PARTNERS (100%). Elle détient elle-même 100% de Foresco Industrial Packaging et 100% de Corpack Immo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Jan Ponnet
Également actif chez: MEDICAL PARTNERS, MedCare Partners, Newton Force
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par Cedric De Quinnemar
Également actif chez: MEDICAL PARTNERS, MedCare Partners, Domoco, PATAT, Newton Force, Green Hill I
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par Jan Ponnet
Également actif chez: ARIBO, LivWise, Domoco, RETT KURS, PATAT, FORESCO GROUP, Newton Force, Immo Eikelaarstraat +1 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Cedric De Quinnemar
Administrateur délégué
Également actif chez: CAISSERIES BELLE VUE, FORESCO PALLETS, LEBECK LUXEMBOURG, OPTIMUS, PALETTEN ANDRIES, RYCOBEL, ARSEUS MEDICAL, FORESCO PALLET RECYCLING +39 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Foresco Industrial Packaging
100%
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Eikelaarstraat 32
3600 Genk
Lievevrouwkesbosweg 75
2610 Antwerpen
Actif depuis 29 septembre 1997
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0423.654.923
- Numéro de TVA
- BE 0423.654.923
- Siège social
- Eikelaarstraat 32, 3600 Genk
- Noms & dénominations
- NV Dynamica Industrial Property
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 décembre 1982
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers