Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 40 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 39,2 à 31,2.
Finances
Exercice 2025
UNICAS de Pajottegem, numéro d’entreprise BE0423165072, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -259 859 après impôts. Sur cet exercice, UNICAS a enregistré un chiffre d’affaires de € 36,3 millions et des capitaux propres de € 6,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -686 366 à € -259 859. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,7 millions
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -259 859
▲ 62 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,8 millions
▼ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 6,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
31,2
▼ 4,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2,5 millions
▼ 12% vs 2024
€ 80 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 279 391
▼ 40% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,3 millions
▲ 56% vs 2024
€ 474 369 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 2,7 millions
▼ 2% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 51 jours en moyenne.
€ 290 026
▼ 57% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 21 938 003 | € 37 197 291 | € 17 579 412 | € 36 317 284 | ▲ 107% |
| Bénéfice après impôts | € 373 342 | € 3 133 454 | € -686 366 | € -259 859 | ▲ € 426 508 |
| Capitaux propres | € 5 463 706 | € 7 679 860 | € 6 993 494 | € 6 733 635 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 22 097 118 | € 19 377 601 | € 16 584 382 | € 16 575 774 | |
| Liquidités | € 3 961 379 | € 4 169 811 | € 2 316 869 | € 1 842 003 | ▼ 20% |
| Terrains & constructions | € 1 098 424 | € 1 073 362 | € 1 048 299 | € 1 023 237 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 008 706 | € 7 224 860 | € 6 538 494 | € 6 278 635 | ▼ 4% |
| Dividende | € 0 | € 917 300 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 8 434 310 | € 8 629 951 | € 6 578 336 | € 10 281 983 | ▲ 56% |
| Total du bilan | € 27 560 824 | € 27 057 461 | € 23 577 876 | € 23 309 409 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 42,1 | 39,2 | 35,8 | 31,2 | ▼ 4,6 |
Chiffres clés de UNICAS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à UNICAS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez UNICAS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 259 859. déposé en retard Source: NBB ↗
- REMATO BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Pajottegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 373 342 de bénéfice en 2022 à € 259 859 de perte en 2025.
A déjà payé € 1,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 3,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 917 300 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS, HOF TEN INDE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
UNICASDerrière UNICAS, on trouve REMATO BV. Les parts sont aux mains de ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS (65.9%) et HOF TEN INDE (34.1%). Elle détient elle-même 100% de MANGO PROJECTS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Manu Renard
Également actif chez: HOF TEN INDE, ALL PROJECTS HOLDING, MANGO PROJECTS, LASNE RESIDENCES DEVELOPMENT, ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS
depuis 2022
Actionnaires
34.1%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kerkstraat 38
1755 Pajottegem
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Toutes les entreprises à cette adresse →RETIM
€ -10 marge brute · 2025
HOF TEN INDE même réseau
€ 60 990 marge brute · 2025
ALL PROJECTS HOLDING même réseau
€ -11 399 marge brute · 2026
MANGO PROJECTS même réseau
€ 59 218 marge brute · 2025
LASNE RESIDENCES DEVELOPMENT même réseau
€ 42 363 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0423.165.072
- Numéro de TVA
- BE 0423.165.072
- Siège social
- Kerkstraat 38, 1755 Pajottegem
- Noms & dénominations
- UNICAS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 août 1982
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 août 2023
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction d’autres ouvrages de génie civil nca
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers