Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
74 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DC Real Estate de Elsene, numéro d’entreprise BE0420135803, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 238 567 après impôts. Sur cet exercice, DC Real Estate a enregistré une marge brute de € 414 444 et des capitaux propres de € 2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 267 034 à € 238 567. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,3 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 238 567
▼ 11% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 356
▼ 77% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 270 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 4,5 millions
▼ 5% vs 2024
€ 249 817 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 436 114
▲ 95% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 279
▼ 63% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 372 160 | € 413 562 | € 416 356 | € 414 444 | |
| Bénéfice après impôts | € 169 093 | € 255 436 | € 267 034 | € 238 567 | ▼ 11% |
| Capitaux propres | € 2 295 874 | € 2 334 111 | € 2 303 947 | € 2 272 514 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 5 332 879 | € 5 241 810 | € 5 186 154 | € 5 187 181 | |
| Liquidités | € 58 560 | € 19 765 | € 36 567 | € 8 356 | ▼ 77% |
| Terrains & constructions | € 5 487 575 | € 5 360 832 | € 5 234 089 | € 5 107 346 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 512 070 | € 550 308 | € 520 143 | € 488 710 | ▼ 6% |
| Dividende | € 0 | € 185 000 | € 265 000 | € 270 000 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 5 309 243 | € 5 025 503 | € 4 696 226 | € 4 480 621 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 8 037 391 | € 7 973 827 | € 7 877 273 | € 7 836 135 | ▼ 1% |
Chiffres clés de DC Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DC Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DC Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- DC INDUSTRIAL NV a quitté le conseil. NBB
- LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE a quitté le conseil. NBB
- Patrick DEGRYSE a quitté le conseil. NBB
- GDC NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 238 567 (▼ 11% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- DC INDUSTRIAL NV est devenu administrateur. NBB
- LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE est devenu administrateur. NBB
- Patrick DEGRYSE est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 169 093 de bénéfice en 2022 à € 238 567 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2 935 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 267 034 de bénéfice.
A versé au total € 720 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de GROUP DE CLOEDT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DC Real EstateLes parts sont aux mains de GROUP DE CLOEDT (100%). Elle détient elle-même 100% de Immo DC WIJNEGEM.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Carsten MEIER
Également actif chez: Les Carrières du Fond des Vaulx, IMMO DC WIJNEGEM, TANGHE, LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, Nieuwpoortse Handelsmaatschappij, TRANS BLUELINE +10 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE
Administrateur · représenté par Mick NEUKERMANS
Également actif chez: Les Carrières du Fond des Vaulx, IMMO DC WIJNEGEM, TANGHE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, Nieuwpoortse Handelsmaatschappij, TRANS BLUELINE, DC INDUSTRIAL +9 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Patrick DEGRYSE
Président du Conseil d'Administration
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Lucien DE CLOEDT
Également actif chez: IMMO DC WIJNEGEM, LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, TRANS BLUELINE, DC INDUSTRIAL, GROUP DE CLOEDT, S.A. Granulats et Sables de Wallonie +7 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gachardstraat 88 boîte 12
1050 Elsene
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0420.135.803
- Numéro de TVA
- BE 0420.135.803
- Siège social
- Gachardstraat 88 bus 12, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- DC Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 décembre 1979
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de terrains