Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ALVA IMMO de Waasmunster, numéro d’entreprise BE0417780879, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 843 041 après impôts. Sur cet exercice, ALVA IMMO a enregistré une marge brute de € 2,8 millions et des capitaux propres de € 7,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 229 479 à € 843 041. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7,7 millions
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 843 041
▲ 267% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 67 756
▼ 79% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 6,8 millions.
Dettes fin 2025
€ 10,1 millions
▼ 20% vs 2024
€ 2,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 99 560
▼ 93% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 540 781
▲ 99% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 124 043 | € 2 008 497 | € 1 715 234 | € 2 790 636 | ▲ 63% |
| Bénéfice après impôts | € 1 611 090 | € 654 561 | € 229 479 | € 843 041 | ▲ 267% |
| Capitaux propres | € 5 977 255 | € 6 631 816 | € 6 861 295 | € 7 704 336 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 17 198 791 | € 21 216 577 | € 19 128 158 | € 16 994 751 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 1 381 802 | € 1 531 849 | € 318 412 | € 67 756 | ▼ 79% |
| Terrains & constructions | € 8 006 062 | € 10 043 778 | € 19 572 725 | € 18 601 268 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 077 255 | € 5 731 816 | € 5 961 295 | € 6 804 336 | ▲ 14% |
| Dettes bancaires | € 12 132 692 | € 13 723 438 | € 12 703 276 | € 10 102 982 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 24 124 782 | € 28 748 338 | € 26 840 608 | € 25 501 452 | ▼ 5% |
Chiffres clés de ALVA IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ALVA IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ALVA IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- William De Witte a quitté le conseil. NBB
- Joke Van Doorne a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 843 041 (▲ 267% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- William De Witte est devenu administrateur. NBB
- Joke Van Doorne est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waasmunster. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 843 041 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 961 243 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,6 millions de bénéfice.
Direction
La part de DISTRIBUTIECENTRUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ALVA IMMOLes parts sont aux mains de DISTRIBUTIECENTRUM (100%). Elle détient elle-même 100% de CORENT et 100% de MICHIELS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
William De Witte
Administrateur délégué
Également actif chez: THIRY GENT, DEPONDT, WILL - INVEST, DE WITTE WILLIAM, COCCINELLE, VAN LIER, VAN LAETHEM, FRUGRO +23 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Joke Van Doorne
Administrateur
Également actif chez: THIRY GENT, DEPONDT, WILL - INVEST, DE WITTE WILLIAM, COCCINELLE, VAN LIER, VAN LAETHEM, CORENT +19 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Fazantenlaan 17
9250 Waasmunster
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 12 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DEPONDT même réseau
€ 639 392 marge brute · 2025
DE WITTE WILLIAM même réseau
€ 12 050 marge brute · 2025
CORENT même réseau
€ 74 935 marge brute · 2025
BOUWGROEP DE WITTE même réseau
€ 2,6 millions marge brute · 2025
WASE GARAGE- EN VERVOERBEDRIJF même réseau
€ 59 250 marge brute · 2025
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0417.780.879
- Numéro de TVA
- BE 0417.780.879
- Siège social
- Fazantenlaan 17, 9250 Waasmunster
- Noms & dénominations
- ALVA IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 décembre 1977
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux