Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
46 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ALIDES PROPERTIES de Gent, numéro d’entreprise BE0415188902, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 26,6 millions après impôts. Sur cet exercice, ALIDES PROPERTIES a enregistré un chiffre d’affaires de € 16,6 millions et des capitaux propres de € 108,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 12,3 millions à € 26,6 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 108,3 millions
▲ 18% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 26,6 millions
▲ 115% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 390 527
▼ 59% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 10 millions distribués
38 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à ALIDES REAL ESTATE INVESTMENT AND MANAGEMENT (80 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
3,7
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 231 007
▲ 10% vs 2024
€ 62 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 127,8 millions
▼ 3% vs 2024
€ 19,4 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 1,3 millions
▼ 53% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 86 jours en moyenne.
€ 2,1 millions
▲ 49% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 16 412 633 | € 17 648 296 | € 17 457 668 | € 16 608 218 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 5 491 647 | € 14 749 523 | € 12 348 964 | € 26 577 177 | ▲ 115% |
| Capitaux propres | € 84 604 840 | € 89 354 364 | € 91 703 328 | € 108 280 505 | ▲ 18% |
| Dettes totales | € 166 961 728 | € 158 529 572 | € 151 713 658 | € 146 982 155 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 15 158 971 | € 1 706 419 | € 956 338 | € 390 527 | ▼ 59% |
| Terrains & constructions | € 101 271 975 | € 94 654 527 | € 87 682 650 | € 80 337 726 | ▼ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € 76 939 286 | € 81 688 810 | € 84 037 774 | € 100 614 951 | ▲ 20% |
| Dividende | € 10 000 000 | € 10 000 000 | € 10 000 000 | € 10 000 000 | |
| Dettes bancaires | € 149 239 973 | € 140 441 570 | € 131 185 961 | € 127 755 074 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 261 621 484 | € 259 287 472 | € 255 912 392 | € 273 710 949 | ▲ 7% |
| Travailleurs (ETP) | 4,4 | 4,3 | 4,3 | 3,7 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de ALIDES PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ALIDES PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ALIDES PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- T-Lex BV a quitté le conseil. NBB
- Urbino BV a quitté le conseil. NBB
- HLSC BV a quitté le conseil. NBB
- Real Value Management BV a quitté le conseil. NBB
- OMCG BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 26,6 millions (▲ 115% vs 2024). Source: NBB ↗
- OMCG BV est devenu administrateur. NBB
- Urbino BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 5,5 millions de bénéfice en 2022 à € 26,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 10,9 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 26,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 40 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ALIDES REAL ESTATE INVESTMENT AND MANAGEMENT, Alides Land provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ALIDES PROPERTIESLes parts sont aux mains de ALIDES REAL ESTATE INVESTMENT AND MANAGEMENT (80.1%) et Alides Land (0.3%). Elle détient elle-même 100% de Investpool, 100% de Investera, 50% de Anguli, 50% de Rinkkaai, 50% de Ghent Industrial Investment et 13.1% de Promotion Leopold.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Thomas Osselaer
Également actif chez: Alides Land, Building Hotel Maes, ALIDES BOULEVARD, Advanced Computer Systems Technics, INVESTPOOL, INVESTERA, ESPACE BELLIARD, POPPY CAESAR +15 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Sven De Bondt
Également actif chez: Alides Land, Building Hotel Maes, ALIDES BOULEVARD, Advanced Computer Systems Technics, INVESTPOOL, INVESTERA, POPPY CAESAR, ALIDES DEVELOPMENT +14 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Henk Cardon
Également actif chez: Alides Land, Building Hotel Maes, ALIDES BOULEVARD, Advanced Computer Systems Technics, INVESTPOOL, INVESTERA, ESPACE BELLIARD, NAUTEA +29 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Rikkert Leeman
Également actif chez: Alides Land, Building Hotel Maes, ALIDES BOULEVARD, Advanced Computer Systems Technics, INVESTPOOL, INVESTERA, ESPACE BELLIARD, NAUTEA +31 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Olivier Muylle
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Actionnaires
Participations
100%
100%
50%
50%
13.1%
SCI des Hautes de Flandres
10.8%
1%
0.1%
0%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Foreestelaan 86 boîte 201
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 46 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Alides Land même réseau
€ 2,8 millions marge brute · 2025
Building Hotel Maes même réseau
€ 5,5 millions marge brute · 2025
ALIDES BOULEVARD même réseau
€ 67 070 marge brute · 2025
Advanced Computer Systems Technics même réseau
€ 278 662 marge brute · 2025
INVESTPOOL même réseau
€ 803 782 marge brute · 2025
+41 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0415.188.902
- Numéro de TVA
- BE 0415.188.902
- Siège social
- Foreestelaan 86 bus 201, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- ALIDES PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 juin 1975
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux