Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SAD IMMO de Nivelles, numéro d’entreprise BE0414939571, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -11 503 après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -17 000 à € -11 503. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 949 164
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -11 503
▲ 32 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 53 384
▲ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 261 957.
Personnel et moyens en 2025
€ 8 697
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,8 millions
▼ 7% vs 2024
€ 292 785 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 26 584
▲ € 22 843 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 115 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 223 633 | € 267 068 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € -35 952 | € -13 033 | € -17 000 | € -11 503 | ▲ € 5 496 |
| Capitaux propres | € 883 560 | € 847 293 | € 993 591 | € 949 164 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 3 013 259 | € 3 975 652 | € 4 200 945 | € 3 963 034 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 37 575 | € 39 768 | € 43 055 | € 53 384 | ▲ 24% |
| Terrains & constructions | € 3 954 436 | € 3 726 507 | € 5 064 322 | € 4 802 500 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 303 493 | € 290 460 | € 273 460 | € 261 957 | ▼ 4% |
| Dettes bancaires | € 3 006 389 | € 3 910 273 | € 4 077 342 | € 3 795 450 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 4 103 672 | € 5 016 159 | € 5 374 112 | € 5 078 135 | ▼ 6% |
Chiffres clés de SAD IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SAD IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SAD IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SAD Management SA a quitté le conseil. NBB
- Jérôme SEGARD a quitté le conseil. NBB
- Jean-CLaude DELIGNE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 11 503. Source: NBB ↗
- SAD Management SA est devenu administrateur. NBB
- Jérôme SEGARD est devenu administrateur. NBB
- Jean-CLaude DELIGNE est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 35 952 de perte en 2022 à € 11 503 de perte en 2025.
Paie ses fournisseurs en 115 jours en moyenne.
Direction
Les parts sont aux mains de SAD Management S.A. (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Christophe DELIGNE
Également actif chez: Elecom, SADINTER, ELEPOWER, SADINTER-SOGECOMEX
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Jérôme SEGARD
Administrateur
Également actif chez: Elecom, Sogelocim, FIPRO BETEILIGUNG, SADINTER-SOGECOMEX
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Jean-CLaude DELIGNE
Président du Conseil d'Administration
Également actif chez: SADINTER, FIPRO BETEILIGUNG, SADINTER-SOGECOMEX
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Robert Schuman 181
1401 Nivelles
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Toutes les entreprises à cette adresse →Elecom même réseau
€ 24,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Sogelocim même réseau
€ 14 184 marge brute · 2025
SADINTER même réseau
€ 24,1 millions chiffre d'affaires · 2025
S.A.D. MANAGEMENT même réseau
€ 3,1 millions chiffre d'affaires · 2025
SAD GROUP
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0414.939.571
- Numéro de TVA
- BE 0414.939.571
- Siège social
- Avenue Robert Schuman 181, 1401 Nivelles
- Noms & dénominations
- SAD IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 juillet 1975
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers