Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SGAF Beheer de Brussel, numéro d’entreprise BE0413057771, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -193 500 après impôts. Sur cet exercice, SGAF Beheer a enregistré une marge brute de € 551 973 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -83 731 à € -193 500. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▼ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -193 500
▼ 131 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 60 289
▼ 37% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
1,9
▲ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 125 522
▲ 70% vs 2024
€ 66 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 28 980
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 4,5 millions
▲ 114% vs 2024
€ 482 294 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 24 064
▼ 98% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 15 233
▲ 121% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 424 386 | € 419 177 | € 372 845 | € 551 973 | ▲ 48% |
| Bénéfice après impôts | € 140 041 | € 96 476 | € -83 731 | € -193 500 | ▼ € 109 769 |
| Capitaux propres | € 2 253 709 | € 2 350 185 | € 2 293 452 | € 2 099 951 | ▼ 8% |
| Dettes totales | € 2 646 218 | € 2 489 892 | € 4 018 844 | € 8 087 794 | ▲ 101% |
| Liquidités | € 1 385 710 | € 319 227 | € 96 414 | € 60 289 | ▼ 37% |
| Terrains & constructions | € 3 435 182 | € 4 340 997 | € 6 643 705 | € 10 758 472 | ▲ 62% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 024 042 | € 2 120 518 | € 2 036 787 | € 1 843 286 | ▼ 10% |
| Dividende | € 120 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 2 426 806 | € 2 420 111 | € 2 108 766 | € 4 509 027 | ▲ 114% |
| Total du bilan | € 5 776 177 | € 5 694 911 | € 7 137 502 | € 10 968 000 | ▲ 54% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 1,3 | 1,9 | ▲ 0,6 |
Chiffres clés de SGAF Beheer, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SGAF Beheer ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SGAF Beheer, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 193 501. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 140 041 de bénéfice en 2022 à € 193 501 de perte en 2025.
A déjà payé € 113 110 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 140 041 de bénéfice.
En moyenne € 290 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de VPdC Invest, dC2035 provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SGAF BeheerDerrière SGAF Beheer, on trouve SHENNA VAN PARIJS BV, Annick de Condé, VPDC INVEST BV, GVP RACON BV et MIERMANS BV. Les parts sont aux mains de VPdC Invest (100%) et dC2035 (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Shenna Van Parijs
Administrateur · représenté par Frank Van Parijs
Également actif chez: AIMPLUS, EBTS PRO ASSIST, dC2035
Administrateur · représenté par Glenn Van Parijs
Administrateur · représenté par Luc Miermans
Également actif chez: AIMPLUS, EBTS PRO ASSIST, dC2035
Actionnaires
100%
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zandstraat 23 boîte 3
1000 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →MJD Consulting
€ 182 434 marge brute · 2025
VPdC Invest même réseau
€ 406 034 chiffre d'affaires · 2025
CSV CONSULT
€ 46 258 marge brute · 2025
GVP RACON même réseau
€ 14 201 marge brute · 2025
VPdC même réseau
€ 18 638 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0413.057.771
- Numéro de TVA
- BE 0413.057.771
- Siège social
- Zandstraat 23 bus 3, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- SGAF Beheer
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 mars 1973
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 mai 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Administration d'immeubles résidentiels
Activités de société holding
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'autres biens immobiliers
Activités des sociétés holding