Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CVK Immo de Geel, numéro d’entreprise BE0411577829, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 34 548 après impôts. Sur cet exercice, CVK Immo a enregistré une marge brute de € 701 978 et des capitaux propres de € 199 148. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 067 à € 34 548. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 199 148
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 34 548
▲ € 31 482 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 15 596
▼ 98% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 134 021.
Personnel et moyens en 2025
3,9
▼ 7,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 334 338
▼ 64% vs 2024
€ 85 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▼ 49% vs 2024
€ 107 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 5 084
▼ 24% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 945 944 | € 843 319 | € 1 472 174 | € 701 978 | ▼ 52% |
| Bénéfice après impôts | € 13 810 | € 6 937 | € 3 067 | € 34 548 | ▲ € 31 482 |
| Capitaux propres | € 177 951 | € 184 888 | € 187 955 | € 199 148 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 2 008 997 | € 4 374 922 | € 5 494 876 | € 4 628 433 | ▼ 16% |
| Liquidités | € 522 394 | € 508 863 | € 926 829 | € 15 596 | ▼ 98% |
| Terrains & constructions | - | € 1 579 561 | € 1 765 649 | € 2 030 327 | ▲ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € 103 583 | € 110 520 | € 113 587 | € 134 021 | ▲ 18% |
| Dettes bancaires | € 897 950 | € 2 493 735 | € 3 088 062 | € 1 588 083 | ▼ 49% |
| Total du bilan | € 2 186 948 | € 4 559 810 | € 5 682 831 | € 4 827 581 | ▼ 15% |
| Travailleurs (ETP) | 8,1 | 7,4 | 11,1 | 3,9 | ▼ 7,2 |
Chiffres clés de CVK Immo, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CVK Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CVK Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 34 548 (▲ € 31 482 vs 2024). Source: NBB ↗
- Berali BV a quitté le conseil. NBB
- Tom Corstjens a quitté le conseil. NBB
- Tom Corstjens est devenu administrateur. NBB
- Berali BV est devenu administrateur. NBB
- Lune NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Geel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 13 810 de bénéfice en 2022 à € 34 548 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 21 757 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 34 548 de bénéfice.
En moyenne € 180 000 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CVK ImmoDerrière CVK Immo, on trouve Lune NV. Les parts sont aux mains de CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Peter Callant
Également actif chez: CALLANT FINANCIEEL ADVIES, CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR, CALLANT VERZEKERINGEN ANTWERPEN, NATEL, KEYPOINT, Sea Mile Properties
depuis 2016
Administrateur · représenté par Bert Vanbesien
Également actif chez: CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR, CALLANT VERZEKERINGEN ANTWERPEN, NATEL, InsuCarrier
depuis 2023 · jusqu'en 2025
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Diestseweg 38
2440 Geel
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0411.577.829
- Numéro de TVA
- BE 0411.577.829
- Siège social
- Diestseweg 38, 2440 Geel
- Noms & dénominations
- CVK Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 octobre 1971
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités des agents et courtiers d’assurances