Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Sipedic de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0407194518, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -559 371 après impôts. Sur cet exercice, Sipedic a enregistré une marge brute de € -124 023 et des capitaux propres de € -9,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -671 304 à € -559 371. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -9,2 millions
▼ € 559 371 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -559 371
▲ 17 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -11,5 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 118 777
▼ 11% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 24 506
▲ 10% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -311 516 | € -203 200 | € -227 827 | € -124 023 | ▲ € 103 804 |
| Bénéfice après impôts | € -656 337 | € -631 842 | € -671 304 | € -559 371 | ▲ € 111 933 |
| Capitaux propres | € -7 338 672 | € -7 970 514 | € -8 641 818 | € -9 201 189 | ▼ € 559 371 |
| Dettes totales | € 9 790 269 | € 10 389 911 | € 11 029 017 | € 11 559 281 | ▲ 5% |
| Terrains & constructions | € 2 451 047 | € 2 418 820 | € 2 386 594 | € 2 354 368 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € -9 754 239 | € -10 354 179 | € -10 993 579 | € -11 521 047 | ▼ € 527 468 |
| Total du bilan | € 2 451 597 | € 2 419 397 | € 2 387 199 | € 2 358 092 | ▼ 1% |
Chiffres clés de Sipedic, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Sipedic ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Sipedic, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 559 371. Source: NBB ↗
- EUROPEAN ASSET MANAGEMENT NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 656 337 de perte en 2022 à € 559 371 de perte en 2025.
Direction
Derrière Sipedic, on trouve EUROPEAN ASSET MANAGEMENT NV. EUROPEAN ASSET MANAGEMENT NV est aussi derrière EUROPEAN PROPERTY DEVELOPMENT GROUP BELGIUM.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Wouter Guis
Également actif chez: EUROPEAN PROPERTY DEVELOPMENT GROUP BELGIUM
depuis 2014
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bredabaan 44
2930 Brasschaat
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0407.194.518
- Numéro de TVA
- BE 0407.194.518
- Siège social
- Bredabaan 44, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- Sipedic
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 juin 1970
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers