Finances
Exercice 2025
Woonmaatschappij VIVUS de Harelbeke, numéro d’entreprise BE0405430603, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1 millions après impôts. Sur cet exercice, Woonmaatschappij VIVUS a enregistré un chiffre d’affaires de € 19,5 millions et des capitaux propres de € 63,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 millions à € 1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 63,8 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1 millions
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10,8 millions
▼ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 41,2 millions.
Personnel et moyens en 2025
34,8
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3,2 millions
▲ 3% vs 2024
€ 92 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 225 485
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 229 millions
▲ 4% vs 2024
€ 7,4 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 31 ans.
€ 2,1 millions
▼ 39% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 93 jours en moyenne.
€ 1,6 millions
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 7 632 736 | € 7 794 098 | € 18 767 838 | € 19 547 175 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 967 820 | € -71 383 | € 1 022 275 | € 1 023 260 | |
| Capitaux propres | € 34 147 045 | € 37 496 326 | € 62 928 072 | € 63 760 761 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 109 300 299 | € 116 714 823 | € 228 854 371 | € 237 728 579 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 8 262 625 | € 5 935 398 | € 11 076 675 | € 10 772 582 | ▼ 3% |
| Terrains & constructions | € 124 027 922 | € 136 674 875 | € 267 805 887 | € 283 869 779 | ▲ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 22 650 862 | € 22 579 260 | € 40 141 357 | € 41 164 617 | ▲ 3% |
| Dettes bancaires | € 105 637 132 | € 110 395 738 | € 219 186 191 | € 229 016 713 | ▲ 4% |
| Total du bilan | € 144 850 409 | € 155 580 297 | € 294 143 852 | € 303 989 219 | ▲ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 13,7 | 15,1 | 34,9 | 34,8 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de Woonmaatschappij VIVUS, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Woonmaatschappij VIVUS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Woonmaatschappij VIVUS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ELS GEVAERT a quitté le conseil. NBB
- TINE DESMET a quitté le conseil. NBB
- CINDY DEFOORT a quitté le conseil. NBB
- JO DESMET a quitté le conseil. NBB
- LYNN CALLEWAERT a quitté le conseil. NBB
- VERONIQUE AMEZ a quitté le conseil. NBB
- PIET DECAVELE a quitté le conseil. NBB
- KATLEEN RAVELINGIEN a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 967 820 de bénéfice en 2021 à € 1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 101 016 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2025, avec € 1 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 93 jours en moyenne.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
ELS GEVAERT
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
TINE DESMET
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
CINDY DEFOORT
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
JO DESMET
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
LYNN CALLEWAERT
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2025 · jusqu'en 2031
PIET DECAVELE
Vice-président du Conseil d'Administration
Également actif chez: INTERCOMMUNALE LEIEDAL
depuis 2025 · jusqu'en 2031
KATLEEN RAVELINGIEN
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
LOUIS VANDERBEKEN
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
EDWARD VERSTRAETE
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2025 · jusqu'en 2031
HENDRIK VAN DAMME
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2028
PIETRO IACOPUCCI
Administrateur
Également actif chez: CIPAL, Elk Zijn Huis, Centrum voor Informatica – Oplossingen – Ondersteuning – Overheid, Cultuurcentrum De Schakel VZW
depuis 2025 · jusqu'en 2031
RIK SOENS
Président du Conseil d'Administration
Également actif chez: Intergemeentelijke Maatschappij voor Openbare Gezondheid in Zuid-West-Vlaanderen, WESTTOER, SW+, Centrum voor Informatica – Oplossingen – Ondersteuning – Overheid, Koninklijke Waregemse Koersvereniging, Inagro, provinciaal extern verzelfstandigd agentschap in privaatrechtelijke vorm, BEDRIJVENCENTRUM REGIO WAREGEM, ELECTRABEL GREEN PROJECTS FLANDERS +9 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
ANNIE VANLERBERGHE
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marktstraat 80
8530 Harelbeke
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0405.430.603
- Numéro de TVA
- BE 0405.430.603
- Siège social
- Marktstraat 80, 8530 Harelbeke
- Noms & dénominations
- Woonmaatschappij VIVUS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 juin 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location de logements sociaux
Promotion immobilière résidentielle