Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 16 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CLAVER IMMO de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0403708654, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 808 790 après impôts. Sur cet exercice, CLAVER IMMO a enregistré une marge brute de € 2,6 millions et des capitaux propres de € 5,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 153 028 à € 808 790. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 5,8 millions
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 808 790
▲ € 655 761 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 284 862
▲ € 260 133 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 926 387 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2 290
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,1 millions
▼ 11% vs 2024
€ 913 066 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 5 232
▼ 96% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 510
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 355 598 | € 2 701 329 | € 1 551 891 | € 2 595 720 | ▲ 67% |
| Bénéfice après impôts | € 49 165 | € 1 165 184 | € 153 028 | € 808 790 | ▲ € 655 761 |
| Capitaux propres | € 5 155 090 | € 5 930 493 | € 5 913 829 | € 5 796 231 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 9 073 189 | € 12 962 504 | € 12 108 930 | € 11 387 370 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 127 371 | € 2 071 421 | € 24 729 | € 284 862 | ▲ € 260 133 |
| Terrains & constructions | € 14 279 691 | € 12 027 981 | € 16 305 083 | € 15 708 826 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 405 090 | € 2 180 493 | € 2 083 676 | € 1 966 078 | ▼ 6% |
| Dividende | € 120 663 | € 389 781 | € 249 846 | € 926 387 | ▲ 271% |
| Dettes bancaires | € 8 649 904 | € 11 726 900 | € 11 380 077 | € 10 081 089 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 14 520 502 | € 19 439 356 | € 18 536 844 | € 17 658 487 | ▼ 5% |
Chiffres clés de CLAVER IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CLAVER IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CLAVER IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Tom Claessens a quitté le conseil. NBB
- Marc Claessens a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 808 790 (▲ € 655 761 vs 2024). Source: NBB ↗
- Tom Claessens est devenu administrateur. NBB
- Marc Claessens est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
En résumé
De € 49 165 de bénéfice en 2022 à € 808 790 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 500 255 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,7 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de CLAVER provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CLAVER IMMOLes parts sont aux mains de CLAVER (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Terlindenhofstraat 36
2170 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Belgium Antique Exporters
€ 28 089 marge brute · 2026
MAMMOET INDUSTRIES
€ 61 229 marge brute · 2025
The Future Alliance
€ 129 197 marge brute · 2025
CODRIMEX même réseau
€ 1,2 millions marge brute · 2025
EZ SOFTWARE
€ 202 040 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Certifications & Partenaires
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
HETZNER-AS, DE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0403.708.654
- Numéro de TVA
- BE 0403.708.654
- Siège social
- Terlindenhofstraat 36, 2170 Antwerpen
- Noms & dénominations
- CLAVER IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 février 1946
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Contact
- claver.be [email protected] 03 641 97 79
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition