Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
70 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ALMAFIN REAL ESTATE de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0403355494, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 198 001 après impôts. Sur cet exercice, ALMAFIN REAL ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,8 millions et des capitaux propres de € 12,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 242 094 à € 198 001. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12,9 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 198 001
▼ 18% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7,7 millions
▲ 38% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 7,7 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 64 737
▲ € 48 890 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 58 jours en moyenne.
€ 634
▼ 95% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 017 949 | € 1 205 170 | € 1 060 078 | € 1 820 955 | ▲ 72% |
| Bénéfice après impôts | € 143 921 | € 1 448 966 | € 242 094 | € 198 001 | ▼ 18% |
| Capitaux propres | € 12 416 833 | € 12 465 799 | € 12 749 931 | € 12 947 932 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 3 764 220 | € 4 745 428 | € 2 609 249 | € 3 256 861 | ▲ 25% |
| Liquidités | € 5 253 867 | € 6 903 195 | € 5 563 114 | € 7 682 665 | ▲ 38% |
| Terrains & constructions | € 8 965 046 | € 8 353 117 | € 7 808 223 | € 7 355 894 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 208 602 | € 7 257 568 | € 7 541 701 | € 7 739 702 | ▲ 3% |
| Dividende | € 0 | € 1 400 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 16 181 052 | € 17 211 227 | € 15 359 181 | € 16 204 794 | ▲ 6% |
Chiffres clés de ALMAFIN REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ALMAFIN REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ALMAFIN REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Bea De Wolf a quitté le conseil. NBB
- Kim Creten a quitté le conseil. NBB
- Bert Van Rompuy a quitté le conseil. NBB
- Carine Van Bever a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 198 001 (▼ 18% vs 2024). Source: NBB ↗
- Bea De Wolf est devenu administrateur. NBB
- Kim Creten est devenu administrateur. NBB
- Bert Van Rompuy est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 143 921 de bénéfice en 2022 à € 198 001 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 702 379 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,4 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de KBC Bank. Elle détient elle-même 100% de RHVG SB, 100% de RHVG DK, 100% de Immo Arenberg, 100% de RHVG QT, 100% de APICINQ et 100% de RHVG RB.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bea De Wolf
Administrateur
Également actif chez: Immolease-Trust, POELAERT INVEST, SPORTCOMPLEX AALST
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Kim Creten
Président du Conseil d'Administration
Également actif chez: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, AKTIEFINVEST, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ +22 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Bert Van Rompuy
Administrateur
Également actif chez: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ, IMMO ARENBERG +21 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Carine Van Bever
Administrateur
Également actif chez: Immolease-Trust, IMMOBILIERE DISTRI - LAND, IMMO - BEAULIEU, IMMO-BASILIX, IMMO - ZENOBE GRAMME, IMMO-QUINTO, APICINQ, IMMO ARENBERG +17 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Actionnaires
Participations
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Havenlaan 2
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Leuvensesteenweg 555 boîte 1
1930 Zaventem
Actif depuis 1 octobre 1965
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€ 1,1 millions chiffre d'affaires · 2025
Pensioenfonds KBC
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0403.355.494
- Numéro de TVA
- BE 0403.355.494
- Siège social
- Havenlaan 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Noms & dénominations
- ALMAFIN REAL ESTATE · Immolease · Immolease - Maatschappij voor de Financiering van Immobilien - Societé pour le Financement de biens Immobiliers
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 juil. 2025
- Activités · NACE
Crédit-bail
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux