Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
YP IMMO de Anderlecht, numéro d’entreprise BE0401936920, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 158 800 après impôts. Sur cet exercice, YP IMMO a enregistré une marge brute de € 197 538 et des capitaux propres de € -1,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -292 279 à € 158 800. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,7 millions
▲ € 158 800 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 158 800
▲ encore € 292 279 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 68 177
▲ € 67 817 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -1,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 45 589
▼ 28% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 3,2 millions
▼ 3% vs 2024
€ 2,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 74 326
▼ 57% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 467 985
▲ 5% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 074 651 | € 497 220 | € 158 439 | € 197 538 | ▲ 25% |
| Bénéfice après impôts | € 1 195 760 | € -973 308 | € -292 279 | € 158 800 | ▲ € 451 079 |
| Capitaux propres | € -632 981 | € -1 567 179 | € -1 859 458 | € -1 700 658 | ▲ € 158 800 |
| Dettes totales | € 4 434 533 | € 3 908 590 | € 4 119 702 | € 3 982 634 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 350 773 | € 75 851 | € 360 | € 68 177 | ▲ € 67 817 |
| Terrains & constructions | € 1 012 624 | € 777 401 | € 1 627 745 | € 1 514 025 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € -757 981 | € -1 692 179 | € -1 984 458 | € -1 825 658 | ▲ € 158 800 |
| Dettes bancaires | € 3 512 433 | € 3 334 625 | € 3 281 856 | € 3 173 293 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 3 840 662 | € 2 341 411 | € 2 260 244 | € 2 281 976 | ▲ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 2,3 | 2,1 | 2,3 | - |
Chiffres clés de YP IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à YP IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez YP IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 158 800. déposé en retard Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de bénéfice en 2022 à € 158 800 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 401 645 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,2 millions de bénéfice.
En moyenne € 68 900 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
La part de YP INVEST, KRINGHOF IMMO & HOLDING, A.S.C. - IMMO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
YP IMMODerrière YP IMMO, on trouve Yaron Swerdlow. Les parts sont aux mains de YP INVEST (80%), KRINGHOF IMMO & HOLDING (80%) et A.S.C. - IMMO (20%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Yaron Swerdlow
Administrateur
Également actif chez: KRINGHOF IMMO & HOLDING, EUROSOGE, A.S.C. - IMMO
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ropsy Chaudronstraat 21
1070 Anderlecht
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0401.936.920
- Numéro de TVA
- BE 0401.936.920
- Siège social
- Ropsy Chaudronstraat 21, 1070 Anderlecht
- Noms & dénominations
- YP IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 févr. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers