Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immobilière des Coteaux de Brussel, numéro d’entreprise BE0401896140, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 31 182 après impôts. Sur cet exercice, Immobilière des Coteaux a enregistré une marge brute de € 76 683 et des capitaux propres de € 793 679. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 39 310 à € 31 182. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 793 679
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 31 182
▼ 21% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 371
▼ 55% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 142 679.
Dettes fin 2025
€ 135 558
▼ 32% vs 2024
€ 64 583 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 998
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 478
▲ 74% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 104 400 | € 104 400 | € 104 400 | - | |
| Marge brute | € 87 106 | € 84 265 | € 84 476 | € 76 683 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 45 521 | € 40 810 | € 39 310 | € 31 182 | ▼ 21% |
| Capitaux propres | € 682 377 | € 723 187 | € 762 497 | € 793 679 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 327 749 | € 265 764 | € 208 044 | € 158 035 | ▼ 24% |
| Liquidités | € 41 602 | € 29 754 | € 16 372 | € 7 371 | ▼ 55% |
| Terrains & constructions | € 965 337 | € 955 642 | € 948 043 | € 940 446 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 31 377 | € 72 187 | € 111 497 | € 142 679 | ▲ 28% |
| Dettes bancaires | € 324 056 | € 262 086 | € 199 258 | € 135 558 | ▼ 32% |
| Total du bilan | € 1 010 126 | € 988 951 | € 970 541 | € 951 714 | ▼ 2% |
Chiffres clés de Immobilière des Coteaux, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immobilière des Coteaux ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immobilière des Coteaux, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 31 182 (▼ 21% vs 2024). Source: NBB ↗
- Unal OZCAN est devenu administrateur. NBB
- Halil OZCAN est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 45 521 de bénéfice en 2022 à € 31 182 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 6 478 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 45 521 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Immobilière des Coteaux ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immobilière des Coteaux, on trouve Unal OZCAN et Halil OZCAN. Les mêmes personnes sont aussi derrière PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST et BOOM REAL ESTATE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Unal OZCAN
Administrateur délégué
Également actif chez: PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
depuis 2011
Halil OZCAN
Administrateur
Également actif chez: PLANET MEUBLES, H & U REAL ESTATE, S H U REAL ESTATE, MABILLE INVEST, BOOM REAL ESTATE, VASCO INTERIEUR
depuis 2011
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Leopold I-straat 180
1020 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Lotus Club
PLANET MEUBLES même réseau
€ 4,2 millions chiffre d'affaires · 2024
H & U REAL ESTATE même réseau
€ 113 074 marge brute · 2025
S H U REAL ESTATE même réseau
€ 415 491 marge brute · 2025
MABILLE INVEST même réseau
€ 554 660 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0401.896.140
- Numéro de TVA
- BE 0401.896.140
- Siège social
- Leopold I-straat 180, 1020 Brussel
- Noms & dénominations
- Immobilière des Coteaux
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 février 1952
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 janv. 2026