Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VANA REAL ESTATE de Diest, numéro d’entreprise BE0400942768, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14,4 millions après impôts. Sur cet exercice, VANA REAL ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 4,5 millions et des capitaux propres de € 43,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3,4 millions à € 14,4 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 43,7 millions
▲ 38% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14,4 millions
▲ € 11 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,5 millions
▲ 192% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 2,3 millions distribués
16 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
1,8
▲ 0,5 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 212 170
▲ 30% vs 2024
€ 117 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 12 473
▲ 18% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,3 millions
▼ 50% vs 2024
€ 3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 937 768
▲ 54% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 235 jours en moyenne.
€ 818 728
▲ 84% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 5 425 562 | € 5 834 176 | € 5 429 069 | € 4 501 742 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € 1 652 508 | € -1 063 525 | € 3 355 225 | € 14 404 115 | ▲ € 11 millions |
| Capitaux propres | € 30 208 726 | € 29 145 201 | € 31 586 528 | € 43 704 929 | ▲ 38% |
| Dettes totales | € 30 028 239 | € 27 545 985 | € 22 753 673 | € 14 819 539 | ▼ 35% |
| Liquidités | € 1 989 404 | € 551 832 | € 526 664 | € 1 538 751 | ▲ 192% |
| Terrains & constructions | € 31 853 582 | € 39 775 545 | € 37 293 903 | € 27 707 839 | ▼ 26% |
| Bénéfice mis en réserve | € 24 157 033 | € 23 093 509 | € 25 534 835 | € 37 653 236 | ▲ 47% |
| Dividende | € 1 142 857 | € 0 | € 900 000 | € 2 285 714 | ▲ 154% |
| Dettes bancaires | € 27 414 324 | € 26 706 117 | € 20 646 071 | € 10 261 156 | ▼ 50% |
| Total du bilan | € 63 120 499 | € 59 742 975 | € 57 906 317 | € 63 572 974 | ▲ 10% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1,3 | 1,8 | ▲ 0,5 |
Chiffres clés de VANA REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VANA REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VANA REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Bel-Air Consulting BV a quitté le conseil. NBB
- William Vanaudenhove a quitté le conseil. NBB
- Nicolas Meerschaert a quitté le conseil. NBB
- Record Vastgoed a quitté le conseil. NBB
- ELPEE BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14,4 millions (▲ € 11 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Nicolas Meerschaert est devenu administrateur. NBB
- Record Vastgoed est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,7 millions de bénéfice en 2022 à € 14,4 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3,8 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 14,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 4,3 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Elle détient elle-même 100% de DRI, 100% de Winkelpark Den Boom et 100% de VANA REAL ESTATE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Belinde Bakker
depuis 2022 · jusqu'en 2028
William Vanaudenhove
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Nicolas Meerschaert
Administrateur délégué
depuis 2023 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Susanna Van Der Mispel
depuis 2023 · jusqu'en 2028
depuis 2023 · jusqu'en 2028
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Egide Alenusstraat 10
3290 Diest
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0400.942.768
- Numéro de TVA
- BE 0400.942.768
- Siège social
- Egide Alenusstraat 10, 3290 Diest
- Noms & dénominations
- VANA REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 septembre 1948
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers