Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 55 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
Finances
Exercice 2025
Woontrots de Tervuren, numéro d’entreprise BE0400629794, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2,2 millions après impôts. Sur cet exercice, Woontrots a enregistré un chiffre d’affaires de € 20,9 millions et des capitaux propres de € 44,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 764 682 à € 2,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 44,3 millions
▲ 15% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2,2 millions
▲ 185% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6,4 millions
▼ 8% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 16 millions.
Personnel et moyens en 2025
43,6
▲ 4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3,8 millions
▲ 23% vs 2024
€ 87 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 156 312
▼ 20% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 282,3 millions
▲ 9% vs 2024
€ 11,8 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 24 ans.
€ 2,5 millions
▼ 14% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 143 jours en moyenne.
€ 1,9 millions
▲ 5% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 11 148 270 | € 17 213 392 | € 18 153 430 | € 20 893 169 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € 169 382 | € 962 683 | € 764 682 | € 2 178 616 | ▲ 185% |
| Capitaux propres | € 30 254 678 | € 38 261 437 | € 38 426 145 | € 44 266 443 | ▲ 15% |
| Dettes totales | € 146 606 671 | € 258 667 310 | € 270 566 530 | € 293 742 764 | ▲ 9% |
| Liquidités | € 2 899 333 | € 5 353 520 | € 6 938 716 | € 6 402 766 | ▼ 8% |
| Terrains & constructions | € 171 157 237 | € 260 791 374 | € 279 226 263 | € 312 973 350 | ▲ 12% |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 405 772 | € 13 061 165 | € 13 825 847 | € 16 006 838 | ▲ 16% |
| Dettes bancaires | € 140 446 248 | € 250 186 602 | € 259 742 438 | € 282 275 496 | ▲ 9% |
| Total du bilan | € 180 159 078 | € 301 697 449 | € 313 196 126 | € 342 787 287 | ▲ 9% |
| Travailleurs (ETP) | 21,3 | 34,7 | 39,6 | 43,6 | ▲ 4 |
Chiffres clés de Woontrots, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Woontrots ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Woontrots, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Anja Vermeulen a quitté le conseil. NBB
- Bert Meulemans a quitté le conseil. NBB
- Jan De Broyer a quitté le conseil. NBB
- Wim Moons a quitté le conseil. NBB
- Paul Soens a quitté le conseil. NBB
- Katelijne Suetens a quitté le conseil. NBB
- Philippe Vervoort a quitté le conseil. NBB
- Marc Morris a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 169 382 de bénéfice en 2022 à € 2,2 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 211 821 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 2,2 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 143 jours en moyenne.
Direction
Derrière Woontrots, on trouve Björn Mallants.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Björn Mallants
Algemeen Directeur
Hamid Akaychouh
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2025
Jean Hermesse
Administrateur
Également actif chez: ASSOCIATION CHRETIENNE DES INSTITUTIONS SOCIALES ET DE SANTE, CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DINANT GODINNE SAINTE-ELISABETH-UCL-NAMUR
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Anja Vermeulen
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Bert Meulemans
Administrateur
Également actif chez: Regionaal Ziekenhuis Heilig Hart Tienen, AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF BOORTMEERBEEK, Fluvius Riobra
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Gustaaf Hendrickx
Administrateur
Également actif chez: PALLIATIEF NETWERK ARRONDISSEMENT LEUVEN, Zorgcirkels Jongdementie
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Jan De Broyer
Administrateur
Également actif chez: Intercommunale Maatschappij voor de Ruimtelijke Ordening en de Economisch- Sociale Expansie van het Arrondissement Halle-Vilvoorde, Regionaal Landschap Dijleland
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Liesbeth Claesen
Administrateur
Également actif chez: MEUBELFABRIEK JOOKEN, Eerstelijnszone Leuven - Noord, AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJ KEERBERGEN, Albion consult
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Paul Soens
Administrateur
Également actif chez: Kinderdagverblijf Martijntje, Woon en Zorgcentrum Ter Burg, Tilia Law
depuis 2003 · jusqu'en 2031
Katelijne Suetens
Ondervoorzitter van het bestuursorgaan
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Luc Robijns
Administrateur
Également actif chez: FONS MAES, EcoWerf, Intergemeentelijk Milieubedrijf Oost-Brabant
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Philippe Vervoort
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Marc Morris
Voorzitter van het bestuursorgaan
Également actif chez: Intercommunale Maatschappij voor de Ruimtelijke Ordening en de Economische Sociale Expansie van het Arrondissement Leuven
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Marie-France Constant
Administrateur
Également actif chez: INTERCOMMUNALE VOOR AFVALBEHEER INTERZA, Projectvereniging Erfgoed Brabantse Kouters
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Sven Willekens
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2025
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Mark Van Roy
Voorzitter van het bestuursorgaan
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Steven Swiggers
Ondervoorzitter van het bestuursorgaan
Également actif chez: INTERGEMEENTELIJK OPBOUWWERK ARRONDIMENT LEUVEN-WERK, IGO, AUTONOOM GEMEENTEBEDRIJF HAACHT
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Kristien Goeminne
Administrateur
Également actif chez: Intercommunale Maatschappij voor de Ruimtelijke Ordening en de Economische Sociale Expansie van het Arrondissement Leuven, Ecowerf Energie, EcoWerf, Intergemeentelijk Milieubedrijf Oost-Brabant
depuis 2013 · jusqu'en 2025
Stefanie Van Dooren
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Geertrui Windels
Administrateur
Également actif chez: AUTONOOM PROVINCIEBEDRIJF VLAAMS-BRABANTS EXTRANET VOOR REGIO EN ADMINISTRATIE, MUSEUM FELIX DE BOECK
depuis 2019 · jusqu'en 2029
Antoine Silverberg
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Sevgi Donmez
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
André Mateusen
Ondervoorzitter van het bestuursorgaan
depuis 2023 · jusqu'en 2025
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lindeboomstraat 116
3080 Tervuren
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0400.629.794
- Numéro de TVA
- BE 0400.629.794
- Siège social
- Lindeboomstraat 116, 3080 Tervuren
- Noms & dénominations
- Woontrots
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 janvier 1923
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location de logements sociaux
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains