Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 45 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
Woonmaatschappij Dender-Zuid de Aalst, numéro d’entreprise BE0400268025, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 224 021 après impôts. Sur cet exercice, Woonmaatschappij Dender-Zuid a enregistré un chiffre d’affaires de € 33,9 millions et des capitaux propres de € 73,7 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 130 173 à € 224 021. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 73,7 millions
▼ 6% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 224 021
▲ 72% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10,6 millions
▼ 3% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 47,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
68,8
▲ 18,1 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 6 millions
▲ 11% vs 2023
€ 87 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 93 564
▼ 73% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 333,7 millions
▼ 12% vs 2023
€ 22,8 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 1,7 millions
▼ 78% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 30 jours en moyenne.
€ 2,3 millions
▲ 38% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Évolution 2023 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 17 163 417 | € 16 822 015 | € 31 901 614 | € 33 880 542 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 1 234 076 | € 266 960 | € 130 173 | € 224 021 | ▲ 72% |
| Capitaux propres | € 48 838 312 | € 48 809 406 | € 78 019 995 | € 73 676 712 | ▼ 6% |
| Dettes totales | € 216 401 882 | € 231 165 438 | € 395 979 183 | € 344 504 919 | ▼ 13% |
| Liquidités | € 6 993 754 | € 5 336 055 | € 10 933 310 | € 10 644 121 | ▼ 3% |
| Terrains & constructions | € 177 444 657 | € 199 378 806 | € 351 093 068 | € 337 968 623 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 26 790 468 | € 27 055 579 | € 45 491 378 | € 47 100 449 | ▲ 4% |
| Dividende | € 1 849 | € 1 849 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 206 896 162 | € 223 077 191 | € 379 855 254 | € 333 728 189 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 272 391 032 | € 287 338 841 | € 483 714 890 | € 424 733 496 | ▼ 12% |
| Travailleurs (ETP) | 21,7 | 23,4 | 50,7 | 68,8 | ▲ 18,1 |
Chiffres clés de Woonmaatschappij Dender-Zuid, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Woonmaatschappij Dender-Zuid ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Woonmaatschappij Dender-Zuid, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Stad Aalst a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Ninove a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Erpe-Mere a quitté le conseil. NBB
- Stad Geraardsbergen a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Denderleeuw a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Lede a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Haaltert a quitté le conseil. NBB
- Gemeente Wichelen a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 1,2 millions de bénéfice en 2021 à € 224 021 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 310 834 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 1,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 3 698 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Evi Bické
depuis 2025 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Emmy Janssens
Également actif chez: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Rudy Frederic
Également actif chez: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen, BEDRIJVENCENTRUM REGIO GERAARDSBERGEN
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Jan De Nul
Également actif chez: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Geertrui Van de Velde
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Klaas De Pauw
Également actif chez: Regionaal Landschap Vlaamse Ardennen
depuis 2025 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Christoph Van de Wiele
Également actif chez: Lokaal Gezondheidsoverleg Gezond+
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Heilig Hartlaan 54
9300 Aalst
Acaciastraat 1
9400 Ninove
Actif depuis 30 juin 2023
Steenweg 439
9470 Denderleeuw
Actif depuis 30 juin 2023
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0400.268.025
- Numéro de TVA
- BE 0400.268.025
- Siège social
- Heilig Hartlaan 54, 9300 Aalst
- Noms & dénominations
- Woonmaatschappij Dender-Zuid
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 mai 1956
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location de logements sociaux